ملف المشروع
ماركيز وان مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ماركيز هوم للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 373
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,690 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماركيز وان بلغ عددها 373 وقيمتها الإجمالية 403.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,690 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 489
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,673 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 221
- بعد أول 90 يوماً
- 1,705 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 175
- التغيّر
- +1.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ماركيز وان
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أكتوبر 2025 | 1,666 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| نوفمبر 2025 | 1,670 درهم/قدم² عدد المبيعات: 82 |
| ديسمبر 2025 | 1,673 درهم/قدم² عدد المبيعات: 81 |
| يناير 2026 | 1,707 درهم/قدم² عدد المبيعات: 59 |
| فبراير 2026 | 1,673 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| مارس 2026 | 1,668 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34 |
| أبريل 2026 | 1,721 درهم/قدم² عدد المبيعات: 46 |
| مايو 2026 | 1,713 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2026 | 1,731 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يوليو 2026 | 1,616 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | 1,713 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2026 | 1,672 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ماركيز وان
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 785.8 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,763
- المبيعات
- 209
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,607
- المبيعات
- 131
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,429
- المبيعات
- 33
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجانأحدث المبيعات المسجّلة في ماركيز وان
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 830 قدم² | 1,403,000 درهم | 1,690 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 443 قدم² | 740,800 درهم | 1,672 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 763 قدم² | 1,181,600 درهم | 1,549 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 443 قدم² | 830,600 درهم | 1,875 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 885 قدم² | 1,455,500 درهم | 1,645 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 443 قدم² | 830,800 درهم | 1,875 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 907 قدم² | 1,335,552 درهم | 1,472 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 443 قدم² | 770,800 درهم | 1,740 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 439 قدم² | 788,352 درهم | 1,796 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 457 قدم² | 782,900 درهم | 1,713 |
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة830 قدم²
1,403,000 درهم1,690 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة443 قدم²
740,800 درهم1,672 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة763 قدم²
1,181,600 درهم1,549 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة443 قدم²
830,600 درهم1,875 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة885 قدم²
1,455,500 درهم1,645 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة443 قدم²
830,800 درهم1,875 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة907 قدم²
1,335,552 درهم1,472 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة443 قدم²
770,800 درهم1,740 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة439 قدم²
788,352 درهم1,796 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة457 قدم²
782,900 درهم1,713 درهم/قدم²
أسئلة عن ماركيز وان
ما سعر القدم المربعة في ماركيز وان؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,690 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ماركيز وان خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماركيز وان بلغ عددها 373 وقيمتها الإجمالية 403.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,690 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة ماركيز وان؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ماركيز وان؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ماركيز وان جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.