项目概况
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12 项目 · District One · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：District One - FZ
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 23,056
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年3月6日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12 共登记 10 笔成交，总额 AED 1935.8万。现房中位价为 23,056 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2018年9月30日
- 登记竣工日期
- 2023年3月6日
- 竣工日期
- 2023年3月6日
- 套数
- 159
- 楼栋数
- 1
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 157万
- 年租金中位数
- AED 9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 14万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
District One 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 District One 区域报告Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 1,430,000 | 20,581 |
| 2026年8月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 121 平方米 | AED 3,250,000 | 26,931 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,400,000 | 20,010 |
| 2026年6月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,550,000 | 22,152 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 102 平方米 | AED 2,500,000 | 24,552 |
| 2025年12月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,610,000 | 23,142 |
| 2025年12月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 1,570,000 | 23,056 |
| 2025年11月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 1,700,000 | 24,832 |
| 2025年11月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,573,000 | 22,486 |
| 2025年11月12日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 110 平方米 | AED 2,775,000 | 25,252 |
2026年11月2日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 1,430,00020,581 AED/平方米
2026年8月26日
公寓2 居室现房121 平方米
AED 3,250,00026,931 AED/平方米
2026年8月11日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 1,400,00020,010 AED/平方米
2026年6月12日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 1,550,00022,152 AED/平方米
2026年2月9日
公寓2 居室现房102 平方米
AED 2,500,00024,552 AED/平方米
2025年12月29日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 1,610,00023,142 AED/平方米
2025年12月15日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 1,570,00023,056 AED/平方米
2025年11月19日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 1,700,00024,832 AED/平方米
2025年11月13日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 1,573,00022,486 AED/平方米
2025年11月12日
公寓2 居室现房110 平方米
AED 2,775,00025,252 AED/平方米
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12 常见问题
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 23,056 AED/平方米。
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12 共登记 10 笔成交，总额 AED 1935.8万。现房中位价为 23,056 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 90,000，共39份新租约。
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年3月6日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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