Обзор проекта
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12 Мохаммед бин Рашид Аль Мактум Сити, Дистрикт Уан, Фаза III, Резиденсиз 12 · Проект · District One · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: District One - FZ
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 23 056 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 6 марта 2023 г. проект завершён. Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,4 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 23 056 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 30 сентября 2018 г.
- Дата окончания по DLD
- 6 марта 2023 г.
- Фактическое завершение
- 6 марта 2023 г.
- Объекты
- 159
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району District One ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району District OneПоследние зарегистрированные сделки: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 1 430 000 AED | 20 581 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 121 м² | 3 250 000 AED | 26 931 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 1 400 000 AED | 20 010 |
| 12 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 1 550 000 AED | 22 152 |
| 9 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 102 м² | 2 500 000 AED | 24 552 |
| 29 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 1 610 000 AED | 23 142 |
| 15 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 570 000 AED | 23 056 |
| 19 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 700 000 AED | 24 832 |
| 13 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 1 573 000 AED | 22 486 |
| 12 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 110 м² | 2 775 000 AED | 25 252 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
1 430 000 AED20 581 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё121 м²
3 250 000 AED26 931 AED/м²
11 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
1 400 000 AED20 010 AED/м²
12 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
1 550 000 AED22 152 AED/м²
9 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё102 м²
2 500 000 AED24 552 AED/м²
29 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
1 610 000 AED23 142 AED/м²
15 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 570 000 AED23 056 AED/м²
19 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 700 000 AED24 832 AED/м²
13 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
1 573 000 AED22 486 AED/м²
12 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё110 м²
2 775 000 AED25 252 AED/м²
Вопросы о районе Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12
Сколько стоит квадратный метр в районе Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 23 056 AED/м².
Сколько объектов продано в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12 за последние 12 месяцев?
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,4 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 23 056 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 90 000 AED, новых договоров — 39.
Когда был завершён Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12?
По данным Земельного департамента Дубая, 6 марта 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences12, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.