ملف المشروع
مدينة محمد بن راشد آل مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز 12 مشروع · ديستركت ون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الحي الاول
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,142 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 6 مارس 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز 12 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 19.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,142 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 30 سبتمبر 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 6 مارس 2023
- تاريخ الإنجاز
- 6 مارس 2023
- الوحدات
- 159
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز 12
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز 12
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 140 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت ون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت ونأحدث المبيعات المسجّلة في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز 12
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 748 قدم² | 1,430,000 درهم | 1,912 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,299 قدم² | 3,250,000 درهم | 2,502 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 753 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,859 |
| 12 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 753 قدم² | 1,550,000 درهم | 2,058 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,096 قدم² | 2,500,000 درهم | 2,281 |
| 29 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 749 قدم² | 1,610,000 درهم | 2,150 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 733 قدم² | 1,570,000 درهم | 2,142 |
| 19 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 737 قدم² | 1,700,000 درهم | 2,307 |
| 13 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 753 قدم² | 1,573,000 درهم | 2,089 |
| 12 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,183 قدم² | 2,775,000 درهم | 2,346 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز748 قدم²
1,430,000 درهم1,912 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,299 قدم²
3,250,000 درهم2,502 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز753 قدم²
1,400,000 درهم1,859 درهم/قدم²
12 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز753 قدم²
1,550,000 درهم2,058 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,096 قدم²
2,500,000 درهم2,281 درهم/قدم²
29 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز749 قدم²
1,610,000 درهم2,150 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز733 قدم²
1,570,000 درهم2,142 درهم/قدم²
19 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز737 قدم²
1,700,000 درهم2,307 درهم/قدم²
13 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز753 قدم²
1,573,000 درهم2,089 درهم/قدم²
12 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,183 قدم²
2,775,000 درهم2,346 درهم/قدم²
أسئلة عن مدينة محمد بن راشد آل مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز 12
ما سعر القدم المربعة في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز 12؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,142 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز 12 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز 12 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 19.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,142 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز 12؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز 12، بإيجار سنوي وسيط قدره 90,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 39).
متى اكتمل مدينة محمد بن راشد آل مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز 12؟
أُنجز المشروع في 6 مارس 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز 12؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مدينة محمد بن راشد آل مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز 12 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.