项目概况
Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella 项目 · Mudon · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Mdn Real Estate
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 33
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 15,123
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年9月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella 共登记 33 笔成交，总额 AED 1.2亿。现房中位价为 15,123 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2015年9月1日
- 登记竣工日期
- 2019年4月4日
- 竣工日期
- 2018年9月30日
- 套数
- 663
- 楼栋数
- 0
Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 11,302 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2023年12月 | 13,885 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年1月 | 13,875 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年2月 | — 1 笔成交 |
| 2024年3月 | — 1 笔成交 |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | — 4 笔成交 |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | 11,647 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | — 3 笔成交 |
| 2024年11月 | — 4 笔成交 |
| 2024年12月 | — |
| 2025年1月 | 14,036 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年2月 | 12,626 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年3月 | 13,304 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年4月 | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | 14,768 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年6月 | 13,326 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | — 4 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | 13,336 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | — 4 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | 13,767 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 |
| 2026年7月 | 17,631 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 18万
- 毛租金回报率
- 仅租金
别墅或联排别墅 · 4 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 24.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月22日 | 别墅 · 现房 | 343 平方米 | AED 4,000,000 | 11,679 |
| 2026年9月30日 | 别墅 · 现房 | 339 平方米 | AED 4,000,000 | 11,808 |
| 2026年9月29日 | 别墅 · 现房 | 276 平方米 | AED 3,700,000 | 13,390 |
| 2026年8月3日 | 别墅 · 现房 | 358 平方米 | AED 4,325,000 | 12,088 |
| 2026年7月31日 | 别墅 · 现房 | 190 平方米 | AED 3,350,000 | 17,631 |
| 2026年7月30日 | 别墅 · 现房 | 187 平方米 | AED 3,310,000 | 17,685 |
| 2026年7月29日 | 别墅 · 现房 | 187 平方米 | AED 3,450,000 | 18,428 |
| 2026年7月24日 | 别墅 · 现房 | 187 平方米 | AED 3,000,000 | 16,027 |
| 2026年7月14日 | 别墅 · 现房 | 187 平方米 | AED 3,000,000 | 16,027 |
| 2026年6月24日 | 别墅 · 现房 | 190 平方米 | AED 3,000,000 | 15,791 |
2026年10月22日
别墅现房343 平方米
AED 4,000,00011,679 AED/平方米
2026年9月30日
别墅现房339 平方米
AED 4,000,00011,808 AED/平方米
2026年9月29日
别墅现房276 平方米
AED 3,700,00013,390 AED/平方米
2026年8月3日
别墅现房358 平方米
AED 4,325,00012,088 AED/平方米
2026年7月31日
别墅现房190 平方米
AED 3,350,00017,631 AED/平方米
2026年7月30日
别墅现房187 平方米
AED 3,310,00017,685 AED/平方米
2026年7月29日
别墅现房187 平方米
AED 3,450,00018,428 AED/平方米
2026年7月24日
别墅现房187 平方米
AED 3,000,00016,027 AED/平方米
2026年7月14日
别墅现房187 平方米
AED 3,000,00016,027 AED/平方米
2026年6月24日
别墅现房190 平方米
AED 3,000,00015,791 AED/平方米
Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella 常见问题
Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 15,123 AED/平方米。
Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella 共登记 33 笔成交，总额 AED 1.2亿。现房中位价为 15,123 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 3 居室，新签年租金中位数为AED 180,000，共87份新租约。
Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年9月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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