Обзор проекта
Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella Мудон Фаза 3 _ Район I - Арабелла · Проект · Mudon · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Mdn Real Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 33
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 123 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2018 г. проект завершён. Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 122,9 млн AED, а их число — 33. Медианная цена готового жилья — 15 123 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 сентября 2015 г.
- Дата окончания по DLD
- 4 апреля 2019 г.
- Фактическое завершение
- 30 сентября 2018 г.
- Объекты
- 663
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 11 302 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2023 г. | 13 885 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2024 г. | 13 875 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | 11 647 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | 14 036 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | 12 626 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2025 г. | 13 304 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | 14 768 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2025 г. | 13 326 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | 13 336 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | 13 767 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | 17 631 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 180 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 245 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mudon ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MudonПоследние зарегистрированные сделки: Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 343 м² | 4 000 000 AED | 11 679 |
| 30 сент. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 339 м² | 4 000 000 AED | 11 808 |
| 29 сент. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 276 м² | 3 700 000 AED | 13 390 |
| 3 авг. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 358 м² | 4 325 000 AED | 12 088 |
| 31 июл. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 190 м² | 3 350 000 AED | 17 631 |
| 30 июл. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 187 м² | 3 310 000 AED | 17 685 |
| 29 июл. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 187 м² | 3 450 000 AED | 18 428 |
| 24 июл. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 187 м² | 3 000 000 AED | 16 027 |
| 14 июл. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 187 м² | 3 000 000 AED | 16 027 |
| 24 июн. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 190 м² | 3 000 000 AED | 15 791 |
22 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё343 м²
4 000 000 AED11 679 AED/м²
30 сент. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё339 м²
4 000 000 AED11 808 AED/м²
29 сент. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё276 м²
3 700 000 AED13 390 AED/м²
3 авг. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё358 м²
4 325 000 AED12 088 AED/м²
31 июл. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё190 м²
3 350 000 AED17 631 AED/м²
30 июл. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё187 м²
3 310 000 AED17 685 AED/м²
29 июл. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё187 м²
3 450 000 AED18 428 AED/м²
24 июл. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё187 м²
3 000 000 AED16 027 AED/м²
14 июл. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё187 м²
3 000 000 AED16 027 AED/м²
24 июн. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё190 м²
3 000 000 AED15 791 AED/м²
Вопросы о районе Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella
Сколько стоит квадратный метр в районе Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 123 AED/м².
Сколько объектов продано в Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella за последние 12 месяцев?
Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 122,9 млн AED, а их число — 33. Медианная цена готового жилья — 15 123 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 180 000 AED, новых договоров — 87.
Когда был завершён Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2018 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mudon Phase 3 _ Neighbourhood I- Arabella, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.