项目概况
O10 项目 · Dubai Healthcare City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Aqua Properties FZ -
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 11
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 17,771
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年11月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 O10 共登记 11 笔成交，总额 AED 1264.8万。现房中位价为 17,771 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2021年9月1日
- 登记竣工日期
- 2022年11月30日
- 竣工日期
- 2022年11月30日
- 套数
- 126
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 15,898
- 自 2022年10月起 90 天内，12 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 17,771
- 11 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +8.7%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
O10登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
O10各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 125万
- 年租金中位数
- AED 9.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 12.7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Healthcare City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Healthcare City 区域报告O10最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 1,100,000 | 15,242 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 44 平方米 | AED 853,000 | 19,246 |
| 2026年7月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,275,000 | 17,287 |
| 2026年7月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 1,230,000 | 16,243 |
| 2026年6月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 1,170,000 | 16,210 |
| 2026年4月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 1,400,000 | 17,900 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 1,390,000 | 17,771 |
| 2026年3月25日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 36 平方米 | AED 740,000 | 20,419 |
| 2026年2月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,380,000 | 18,708 |
| 2026年1月13日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 36 平方米 | AED 860,000 | 23,734 |
2026年9月7日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 1,100,00015,242 AED/平方米
2026年8月11日
公寓开间现房44 平方米
AED 853,00019,246 AED/平方米
2026年7月28日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,275,00017,287 AED/平方米
2026年7月1日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 1,230,00016,243 AED/平方米
2026年6月18日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 1,170,00016,210 AED/平方米
2026年4月27日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 1,400,00017,900 AED/平方米
2026年4月6日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 1,390,00017,771 AED/平方米
2026年3月25日
公寓开间现房36 平方米
AED 740,00020,419 AED/平方米
2026年2月4日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,380,00018,708 AED/平方米
2026年1月13日
公寓开间现房36 平方米
AED 860,00023,734 AED/平方米
O10 常见问题
O10 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 17,771 AED/平方米。
O10过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 O10 共登记 11 笔成交，总额 AED 1264.8万。现房中位价为 17,771 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
O10的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，O10出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 92,000，共18份新租约。
O10何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年11月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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