Proje profili
O10 Proje · Dubai Healthcare City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Aqua Properties FZ -
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 11
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 17.771 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Kasım 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda O10 için toplam 12,6 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 17.771 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Eylül 2021
- DLD bitiş tarihi
- 30 Kasım 2022
- Tamamlanma
- 30 Kasım 2022
- Konut sayısı
- 126
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.898 AED
- Eki 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 12 konut satışı
- Son 12 ay
- 17.771 AED
- 11 konut satışı
- Değişim
- +%8,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
O10: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
O10: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 65 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 92 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 127 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Healthcare City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Healthcare City bölge raporuna bakınO10: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 1.100.000 AED | 15.242 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 44 m² | 853.000 AED | 19.246 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 1.275.000 AED | 17.287 |
| 1 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 1.230.000 AED | 16.243 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 1.170.000 AED | 16.210 |
| 27 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 1.400.000 AED | 17.900 |
| 6 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 1.390.000 AED | 17.771 |
| 25 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 740.000 AED | 20.419 |
| 4 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 1.380.000 AED | 18.708 |
| 13 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 860.000 AED | 23.734 |
7 Eyl 2026
Daire1+1Hazır72 m²
1.100.000 AED15.242 AED/m²
11 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır44 m²
853.000 AED19.246 AED/m²
28 Tem 2026
Daire1+1Hazır74 m²
1.275.000 AED17.287 AED/m²
1 Tem 2026
Daire1+1Hazır76 m²
1.230.000 AED16.243 AED/m²
18 Haz 2026
Daire1+1Hazır72 m²
1.170.000 AED16.210 AED/m²
27 Nis 2026
Daire1+1Hazır78 m²
1.400.000 AED17.900 AED/m²
6 Nis 2026
Daire1+1Hazır78 m²
1.390.000 AED17.771 AED/m²
25 Mar 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
740.000 AED20.419 AED/m²
4 Şub 2026
Daire1+1Hazır74 m²
1.380.000 AED18.708 AED/m²
13 Oca 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
860.000 AED23.734 AED/m²
O10 hakkında sorular
O10 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 17.771 AED/m² oldu.
O10: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda O10 için toplam 12,6 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 17.771 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
O10: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda O10 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 92.000 AED, yeni sözleşme sayısı 18.
O10 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Kasım 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
O10 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; O10 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.