ملف المشروع
O10 مشروع · مدينة دبي الطبية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: أكوا بروبيرتيز
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,651 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 نوفمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في O10 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 12.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,651 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 سبتمبر 2021
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 نوفمبر 2022
- تاريخ الإنجاز
- 30 نوفمبر 2022
- الوحدات
- 126
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,477 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 12
- آخر 12 شهراً
- 1,651 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 11
- التغيّر
- +8.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في O10
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في O10
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 92 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 127 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الطبية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الطبيةأحدث المبيعات المسجّلة في O10
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 777 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,416 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 477 قدم² | 853,000 درهم | 1,788 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 794 قدم² | 1,275,000 درهم | 1,606 |
| 1 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 815 قدم² | 1,230,000 درهم | 1,509 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 777 قدم² | 1,170,000 درهم | 1,506 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 842 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,663 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 842 قدم² | 1,390,000 درهم | 1,651 |
| 25 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 390 قدم² | 740,000 درهم | 1,897 |
| 4 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 794 قدم² | 1,380,000 درهم | 1,738 |
| 13 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 390 قدم² | 860,000 درهم | 2,205 |
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز777 قدم²
1,100,000 درهم1,416 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز477 قدم²
853,000 درهم1,788 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز794 قدم²
1,275,000 درهم1,606 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز815 قدم²
1,230,000 درهم1,509 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز777 قدم²
1,170,000 درهم1,506 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز842 قدم²
1,400,000 درهم1,663 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز842 قدم²
1,390,000 درهم1,651 درهم/قدم²
25 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز390 قدم²
740,000 درهم1,897 درهم/قدم²
4 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز794 قدم²
1,380,000 درهم1,738 درهم/قدم²
13 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز390 قدم²
860,000 درهم2,205 درهم/قدم²
أسئلة عن O10
ما سعر القدم المربعة في O10؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,651 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في O10 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في O10 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 12.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,651 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في O10؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في O10، بإيجار سنوي وسيط قدره 92,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 18).
متى اكتمل O10؟
أُنجز المشروع في 30 نوفمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في O10؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون O10 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.