Обзор проекта
O10 Проект · Dubai Healthcare City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Aqua Properties FZ -
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 17 771 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 ноября 2022 г. проект завершён. O10: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,6 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 17 771 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 сентября 2021 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 ноября 2022 г.
- Фактическое завершение
- 30 ноября 2022 г.
- Объекты
- 126
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 898 AED
- Первые 90 дней с окт. 2022 г., сделок с жильём: 12
- Последние 12 месяцев
- 17 771 AED
- Сделок с жильём: 11
- Изменение
- +8,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: O10
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: O10
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 92 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 127 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Healthcare City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Healthcare CityПоследние зарегистрированные сделки: O10
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 1 100 000 AED | 15 242 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 853 000 AED | 19 246 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 275 000 AED | 17 287 |
| 1 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 1 230 000 AED | 16 243 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 1 170 000 AED | 16 210 |
| 27 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 1 400 000 AED | 17 900 |
| 6 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 1 390 000 AED | 17 771 |
| 25 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 740 000 AED | 20 419 |
| 4 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 380 000 AED | 18 708 |
| 13 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 860 000 AED | 23 734 |
7 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
1 100 000 AED15 242 AED/м²
11 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
853 000 AED19 246 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 275 000 AED17 287 AED/м²
1 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
1 230 000 AED16 243 AED/м²
18 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
1 170 000 AED16 210 AED/м²
27 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
1 400 000 AED17 900 AED/м²
6 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
1 390 000 AED17 771 AED/м²
25 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
740 000 AED20 419 AED/м²
4 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 380 000 AED18 708 AED/м²
13 янв. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
860 000 AED23 734 AED/м²
Вопросы о районе O10
Сколько стоит квадратный метр в районе O10?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 17 771 AED/м².
Сколько объектов продано в O10 за последние 12 месяцев?
O10: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,6 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 17 771 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в O10?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в O10 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 92 000 AED, новых договоров — 18.
Когда был завершён O10?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 ноября 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в O10?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают O10, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.