项目概况
Onda by Kasco Onda by Kasco 昂达 · 项目 · Business Bay · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Kasco Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 57
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 19,590
- 每平方米
- 施工进度
- 61.1%
- 登记竣工日期 2027年8月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 61.1%，登记竣工日期为 2027年8月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Onda by Kasco 共登记 57 笔成交，总额 AED 1.3亿。期房中位价为 19,590 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年9月1日
- 登记竣工日期
- 2027年8月31日
- 套数
- 352
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 61.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年9月1日 至 2027年8月31日）已过去 73%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 25,650
- 自 2025年1月起 90 天内，79 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 19,590
- 57 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -16%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Onda by Kasco登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年1月 | — 4 笔成交 |
| 2025年2月 | 25,177 AED/平方米 34 笔成交 |
| 2025年3月 | 26,512 AED/平方米 33 笔成交 |
| 2025年4月 | 21,431 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年5月 | 21,894 AED/平方米 39 笔成交 |
| 2025年6月 | 21,248 AED/平方米 52 笔成交 |
| 2025年7月 | 19,763 AED/平方米 38 笔成交 |
| 2025年8月 | 20,645 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | 20,344 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2025年11月 | 20,150 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年12月 | 19,052 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2026年1月 | 20,957 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2026年2月 | 18,944 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2026年3月 | 19,590 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Onda by Kasco各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 167.7万
- AED/平方米
- 20,505
- 成交量
- 8
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 231.5万
- AED/平方米
- 19,192
- 成交量
- 45
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告Onda by Kasco最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月14日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 1,068,265 | 27,448 |
| 2026年8月18日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 82 平方米 | AED 1,668,777 | 20,408 |
| 2026年8月12日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 82 平方米 | AED 1,629,114 | 19,924 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 81 平方米 | AED 2,264,000 | 27,814 |
| 2026年7月15日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 82 平方米 | AED 1,676,777 | 20,505 |
| 2026年6月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 84 平方米 | AED 1,624,621 | 19,235 |
| 2026年3月27日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 82 平方米 | AED 1,757,545 | 21,496 |
| 2026年3月25日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 1,335,530 | 34,391 |
| 2026年3月11日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 137 平方米 | AED 2,521,354 | 18,396 |
| 2026年3月11日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 118 平方米 | AED 2,307,399 | 19,590 |
2026年10月14日
公寓开间期房39 平方米
AED 1,068,26527,448 AED/平方米
2026年8月18日
公寓1 居室期房82 平方米
AED 1,668,77720,408 AED/平方米
2026年8月12日
公寓1 居室期房82 平方米
AED 1,629,11419,924 AED/平方米
2026年7月20日
公寓2 居室期房81 平方米
AED 2,264,00027,814 AED/平方米
2026年7月15日
公寓1 居室期房82 平方米
AED 1,676,77720,505 AED/平方米
2026年6月4日
公寓1 居室期房84 平方米
AED 1,624,62119,235 AED/平方米
2026年3月27日
公寓1 居室期房82 平方米
AED 1,757,54521,496 AED/平方米
2026年3月25日
公寓开间期房39 平方米
AED 1,335,53034,391 AED/平方米
2026年3月11日
公寓2 居室期房137 平方米
AED 2,521,35418,396 AED/平方米
2026年3月11日
公寓2 居室期房118 平方米
AED 2,307,39919,590 AED/平方米
Onda by Kasco 常见问题
Onda by Kasco 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 19,590 AED/平方米。
Onda by Kasco过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Onda by Kasco 共登记 57 笔成交，总额 AED 1.3亿。期房中位价为 19,590 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Onda by Kasco预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 61.1%，登记竣工日期为 2027年8月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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