Proje profili
Onda by Kasco Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Kasco Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 57
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 19.590 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %61,1
- DLD bitiş tarihi: Ağu 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %61,1, DLD bitiş tarihi 31 Ağustos 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Onda by Kasco için toplam 125,9 Mn AED değerinde 57 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.590 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Eylül 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ağustos 2027
- Konut sayısı
- 352
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %61,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Eylül 2024 – 31 Ağustos 2027) %73 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 25.650 AED
- Oca 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 79 konut satışı
- Son 12 ay
- 19.590 AED
- 57 konut satışı
- Değişim
- -%16
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Onda by Kasco: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | 25.177 AED/m² 34 satış |
| Mar 2025 | 26.512 AED/m² 33 satış |
| Nis 2025 | 21.431 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | 21.894 AED/m² 39 satış |
| Haz 2025 | 21.248 AED/m² 52 satış |
| Tem 2025 | 19.763 AED/m² 38 satış |
| Ağu 2025 | 20.645 AED/m² 16 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | 20.344 AED/m² 15 satış |
| Kas 2025 | 20.150 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | 19.052 AED/m² 15 satış |
| Oca 2026 | 20.957 AED/m² 9 satış |
| Şub 2026 | 18.944 AED/m² 14 satış |
| Mar 2026 | 19.590 AED/m² 6 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Onda by Kasco: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 20.505
- Satış
- 8
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/m²
- 19.192
- Satış
- 45
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınOnda by Kasco: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 1.068.265 AED | 27.448 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 1.668.777 AED | 20.408 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 1.629.114 AED | 19.924 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 81 m² | 2.264.000 AED | 27.814 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 1.676.777 AED | 20.505 |
| 4 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 1.624.621 AED | 19.235 |
| 27 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 1.757.545 AED | 21.496 |
| 25 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 1.335.530 AED | 34.391 |
| 11 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 137 m² | 2.521.354 AED | 18.396 |
| 11 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 118 m² | 2.307.399 AED | 19.590 |
14 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
1.068.265 AED27.448 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire1+1Projeden82 m²
1.668.777 AED20.408 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire1+1Projeden82 m²
1.629.114 AED19.924 AED/m²
20 Tem 2026
Daire2+1Projeden81 m²
2.264.000 AED27.814 AED/m²
15 Tem 2026
Daire1+1Projeden82 m²
1.676.777 AED20.505 AED/m²
4 Haz 2026
Daire1+1Projeden84 m²
1.624.621 AED19.235 AED/m²
27 Mar 2026
Daire1+1Projeden82 m²
1.757.545 AED21.496 AED/m²
25 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
1.335.530 AED34.391 AED/m²
11 Mar 2026
Daire2+1Projeden137 m²
2.521.354 AED18.396 AED/m²
11 Mar 2026
Daire2+1Projeden118 m²
2.307.399 AED19.590 AED/m²
Onda by Kasco hakkında sorular
Onda by Kasco bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 19.590 AED/m² oldu.
Onda by Kasco: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Onda by Kasco için toplam 125,9 Mn AED değerinde 57 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.590 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Onda by Kasco ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %61,1, DLD bitiş tarihi 31 Ağustos 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Onda by Kasco için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Onda by Kasco piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.