ملف المشروع
اوندا - كاسكو مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: كاسكو للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 57
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,820 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 61.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 61.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أغسطس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اوندا - كاسكو بلغ عددها 57 وقيمتها الإجمالية 125.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,820 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 سبتمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أغسطس 2027
- الوحدات
- 352
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 61.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 73% من المدة المسجّلة (من 1 سبتمبر 2024 إلى 31 أغسطس 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,383 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 79
- آخر 12 شهراً
- 1,820 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 57
- التغيّر
- -16%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في اوندا - كاسكو
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 2,339 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34 |
| مارس 2025 | 2,463 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33 |
| أبريل 2025 | 1,991 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 2,034 درهم/قدم² عدد المبيعات: 39 |
| يونيو 2025 | 1,974 درهم/قدم² عدد المبيعات: 52 |
| يوليو 2025 | 1,836 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38 |
| أغسطس 2025 | 1,918 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,890 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| نوفمبر 2025 | 1,872 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 1,770 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يناير 2026 | 1,947 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| فبراير 2026 | 1,760 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| مارس 2026 | 1,820 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في اوندا - كاسكو
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,905
- المبيعات
- 8
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,783
- المبيعات
- 45
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في اوندا - كاسكو
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 419 قدم² | 1,068,265 درهم | 2,550 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 880 قدم² | 1,668,777 درهم | 1,896 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 880 قدم² | 1,629,114 درهم | 1,851 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 876 قدم² | 2,264,000 درهم | 2,584 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 880 قدم² | 1,676,777 درهم | 1,905 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 909 قدم² | 1,624,621 درهم | 1,787 |
| 27 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 880 قدم² | 1,757,545 درهم | 1,997 |
| 25 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 418 قدم² | 1,335,530 درهم | 3,195 |
| 11 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,475 قدم² | 2,521,354 درهم | 1,709 |
| 11 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,268 قدم² | 2,307,399 درهم | 1,820 |
14 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة419 قدم²
1,068,265 درهم2,550 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة880 قدم²
1,668,777 درهم1,896 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة880 قدم²
1,629,114 درهم1,851 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة876 قدم²
2,264,000 درهم2,584 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة880 قدم²
1,676,777 درهم1,905 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة909 قدم²
1,624,621 درهم1,787 درهم/قدم²
27 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة880 قدم²
1,757,545 درهم1,997 درهم/قدم²
25 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة418 قدم²
1,335,530 درهم3,195 درهم/قدم²
11 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,475 قدم²
2,521,354 درهم1,709 درهم/قدم²
11 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,268 قدم²
2,307,399 درهم1,820 درهم/قدم²
أسئلة عن اوندا - كاسكو
ما سعر القدم المربعة في اوندا - كاسكو؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,820 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في اوندا - كاسكو خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اوندا - كاسكو بلغ عددها 57 وقيمتها الإجمالية 125.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,820 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز اوندا - كاسكو؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 61.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أغسطس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في اوندا - كاسكو؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون اوندا - كاسكو جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.