项目概况
One Beverly One Beverly 贝弗利一号 · 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：H M B Homes Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 121
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 18,083
- 每平方米
- 施工进度
- 72.9%
- 登记竣工日期 2026年12月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 72.9%，登记竣工日期为 2026年12月1日。 近 12 个月，迪拜土地局在 One Beverly 共登记 121 笔成交，总额 AED 1亿。期房中位价为 18,083 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年12月1日
- 登记竣工日期
- 2026年12月1日
- 套数
- 389
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 72.9%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年12月1日 至 2026年12月1日）已过去 96%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 16,329
- 自 2024年11月起 90 天内，13 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 18,083
- 121 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
One Beverly登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年11月 | — 3 笔成交 |
| 2024年12月 | — 4 笔成交 |
| 2025年1月 | — |
| 2025年2月 | 15,952 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年3月 | — 4 笔成交 |
| 2025年4月 | 16,695 AED/平方米 42 笔成交 |
| 2025年5月 | 17,201 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2025年6月 | 15,984 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年7月 | 16,576 AED/平方米 20 笔成交 |
| 2025年8月 | 16,641 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年9月 | 15,974 AED/平方米 26 笔成交 |
| 2025年10月 | 16,135 AED/平方米 29 笔成交 |
| 2025年11月 | 18,245 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | 17,341 AED/平方米 21 笔成交 |
| 2026年3月 | 17,384 AED/平方米 29 笔成交 |
| 2026年4月 | 18,869 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2026年5月 | 18,826 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年6月 | 17,341 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2026年7月 | 19,364 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年8月 | — 3 笔成交 |
| 2026年9月 | — 3 笔成交 |
| 2026年10月 | 19,041 AED/平方米 15 笔成交 |
One Beverly各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 69.6万
- AED/平方米
- 19,321
- 成交量
- 70
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 105万
- AED/平方米
- 16,318
- 成交量
- 45
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 136万
- AED/平方米
- 13,433
- 成交量
- 6
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
One Beverly最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 59 平方米 | AED 1,150,000 | 19,429 |
| 2026年11月3日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 66 平方米 | AED 984,000 | 14,962 |
| 2026年10月27日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 720,000 | 19,978 |
| 2026年10月27日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 710,000 | 19,698 |
| 2026年10月27日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 669,750 | 18,579 |
| 2026年10月26日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 650,000 | 18,083 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 66 平方米 | AED 1,150,000 | 17,481 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 740,000 | 20,581 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 715,000 | 19,838 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 690,000 | 19,041 |
2026年11月3日
公寓1 居室期房59 平方米
AED 1,150,00019,429 AED/平方米
2026年11月3日
公寓1 居室期房66 平方米
AED 984,00014,962 AED/平方米
2026年10月27日
公寓开间期房36 平方米
AED 720,00019,978 AED/平方米
2026年10月27日
公寓开间期房36 平方米
AED 710,00019,698 AED/平方米
2026年10月27日
公寓开间期房36 平方米
AED 669,75018,579 AED/平方米
2026年10月26日
公寓开间期房36 平方米
AED 650,00018,083 AED/平方米
2026年10月22日
公寓1 居室期房66 平方米
AED 1,150,00017,481 AED/平方米
2026年10月22日
公寓开间期房36 平方米
AED 740,00020,581 AED/平方米
2026年10月22日
公寓开间期房36 平方米
AED 715,00019,838 AED/平方米
2026年10月22日
公寓开间期房36 平方米
AED 690,00019,041 AED/平方米
One Beverly 常见问题
One Beverly 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 18,083 AED/平方米。
One Beverly过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 One Beverly 共登记 121 笔成交，总额 AED 1亿。期房中位价为 18,083 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
One Beverly预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 72.9%，登记竣工日期为 2026年12月1日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
