Обзор проекта
One Beverly Ван Беверли · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: H M B Homes Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 121
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 18 083 AED
- За кв. м
- Готовность
- 72,9 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 72,9 %, дата окончания по DLD — 1 декабря 2026 г.. One Beverly: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 103,7 млн AED, а их число — 121. Медианная цена off-plan — 18 083 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 декабря 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 декабря 2026 г.
- Объекты
- 389
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 72,9 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 96 % срока по реестру (1 декабря 2024 г. — 1 декабря 2026 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 329 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2024 г., сделок с жильём: 13
- Последние 12 месяцев
- 18 083 AED
- Сделок с жильём: 121
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: One Beverly
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | 15 952 AED/м² Сделок: 10 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | 16 695 AED/м² Сделок: 42 |
| май 2025 г. | 17 201 AED/м² Сделок: 13 |
| июнь 2025 г. | 15 984 AED/м² Сделок: 10 |
| июль 2025 г. | 16 576 AED/м² Сделок: 20 |
| авг. 2025 г. | 16 641 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | 15 974 AED/м² Сделок: 26 |
| окт. 2025 г. | 16 135 AED/м² Сделок: 29 |
| нояб. 2025 г. | 18 245 AED/м² Сделок: 11 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | 17 341 AED/м² Сделок: 21 |
| март 2026 г. | 17 384 AED/м² Сделок: 29 |
| апр. 2026 г. | 18 869 AED/м² Сделок: 10 |
| май 2026 г. | 18 826 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2026 г. | 17 341 AED/м² Сделок: 11 |
| июль 2026 г. | 19 364 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | 19 041 AED/м² Сделок: 15 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: One Beverly
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 696 тыс. AED
- AED/м²
- 19 321
- Сделки
- 70
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 16 318
- Сделки
- 45
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/м²
- 13 433
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanПоследние зарегистрированные сделки: One Beverly
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 1 150 000 AED | 19 429 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 984 000 AED | 14 962 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 720 000 AED | 19 978 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 710 000 AED | 19 698 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 669 750 AED | 18 579 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 650 000 AED | 18 083 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 1 150 000 AED | 17 481 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 740 000 AED | 20 581 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 715 000 AED | 19 838 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 690 000 AED | 19 041 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
1 150 000 AED19 429 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
984 000 AED14 962 AED/м²
27 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
720 000 AED19 978 AED/м²
27 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
710 000 AED19 698 AED/м²
27 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
669 750 AED18 579 AED/м²
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
650 000 AED18 083 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
1 150 000 AED17 481 AED/м²
22 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
740 000 AED20 581 AED/м²
22 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
715 000 AED19 838 AED/м²
22 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
690 000 AED19 041 AED/м²
Вопросы о районе One Beverly
Сколько стоит квадратный метр в районе One Beverly?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 18 083 AED/м².
Сколько объектов продано в One Beverly за последние 12 месяцев?
One Beverly: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 103,7 млн AED, а их число — 121. Медианная цена off-plan — 18 083 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение One Beverly?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 72,9 %, дата окончания по DLD — 1 декабря 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в One Beverly?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают One Beverly, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.