ملف المشروع
واحد بيفرلى مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اتش ام بي هومز للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 121
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,680 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 72.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 72.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في واحد بيفرلى بلغ عددها 121 وقيمتها الإجمالية 103.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,680 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 389
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 72.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 96% من المدة المسجّلة (من 1 ديسمبر 2024 إلى 1 ديسمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,517 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 13
- آخر 12 شهراً
- 1,680 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 121
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في واحد بيفرلى
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | 1,482 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,551 درهم/قدم² عدد المبيعات: 42 |
| مايو 2025 | 1,598 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يونيو 2025 | 1,485 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يوليو 2025 | 1,540 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| أغسطس 2025 | 1,546 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 1,484 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| أكتوبر 2025 | 1,499 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| نوفمبر 2025 | 1,695 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 1,611 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| مارس 2026 | 1,615 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| أبريل 2026 | 1,753 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مايو 2026 | 1,749 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2026 | 1,611 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يوليو 2026 | 1,799 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 1,769 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في واحد بيفرلى
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 696 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,795
- المبيعات
- 70
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,516
- المبيعات
- 45
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,248
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجانأحدث المبيعات المسجّلة في واحد بيفرلى
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 637 قدم² | 1,150,000 درهم | 1,805 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 708 قدم² | 984,000 درهم | 1,390 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 388 قدم² | 720,000 درهم | 1,856 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 388 قدم² | 710,000 درهم | 1,830 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 388 قدم² | 669,750 درهم | 1,726 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 387 قدم² | 650,000 درهم | 1,680 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 708 قدم² | 1,150,000 درهم | 1,624 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 387 قدم² | 740,000 درهم | 1,912 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 388 قدم² | 715,000 درهم | 1,843 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 390 قدم² | 690,000 درهم | 1,769 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة637 قدم²
1,150,000 درهم1,805 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة708 قدم²
984,000 درهم1,390 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة388 قدم²
720,000 درهم1,856 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة388 قدم²
710,000 درهم1,830 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة388 قدم²
669,750 درهم1,726 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة387 قدم²
650,000 درهم1,680 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة708 قدم²
1,150,000 درهم1,624 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة387 قدم²
740,000 درهم1,912 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة388 قدم²
715,000 درهم1,843 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة390 قدم²
690,000 درهم1,769 درهم/قدم²
أسئلة عن واحد بيفرلى
ما سعر القدم المربعة في واحد بيفرلى؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,680 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في واحد بيفرلى خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في واحد بيفرلى بلغ عددها 121 وقيمتها الإجمالية 103.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,680 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز واحد بيفرلى؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 72.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في واحد بيفرلى؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون واحد بيفرلى جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.