项目概况
Ozone 1 Residence Ozone 1 公寓 · 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Object One Real Estate Development
- 登记成交量近 12 个月
- 30
- 期房中位价每平方英尺
- AED 1,292
- 施工进度在建
- 56.8%
数据截至 2026年11月4日
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 56.8%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Ozone 1 Residence 共登记 30 笔成交，总额 AED 3461.5万。期房中位价为 1,292 AED/平方英尺。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年1月4日
- 登记竣工日期
- —
- 套数
- 272
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价自 2024年5月起 90 天内，132 笔住宅成交
- AED 475
- 近 12 个月30 笔住宅成交
- AED 1,292
- 涨跌幅同户型，每平方英尺
- +92%
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Ozone 1 Residence登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方英尺）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年5月 | 1,317 AED/平方英尺 55 笔成交 |
| 2024年6月 | 473 AED/平方英尺 67 笔成交 |
| 2024年7月 | 1,234 AED/平方英尺 9 笔成交 |
| 2024年8月 | 1,288 AED/平方英尺 6 笔成交 |
| 2024年9月 | 1,330 AED/平方英尺 9 笔成交 |
| 2024年10月 | 1,400 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2024年11月 | 1,329 AED/平方英尺 7 笔成交 |
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | — |
| 2025年2月 | — 2 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | — 3 笔成交 |
| 2025年6月 | 930 AED/平方英尺 13 笔成交 |
| 2025年7月 | 1,328 AED/平方英尺 21 笔成交 |
| 2025年8月 | 1,327 AED/平方英尺 8 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | 1,326 AED/平方英尺 8 笔成交 |
| 2025年11月 | 1,292 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | 1,229 AED/平方英尺 11 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
Ozone 1 Residence各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 98万
- AED/平方英尺
- 1,269
- 成交量
- 13
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 153.9万
- AED/平方英尺
- 1,301
- 成交量
- 13
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Ozone 1 Residence最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 1,141 平方英尺 | AED 1,538,524 | 1,348 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 1,203 平方英尺 | AED 1,990,959 | 1,655 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 747 平方英尺 | AED 1,151,047 | 1,541 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 429 平方英尺 | AED 501,346 | 1,169 |
| 2026年9月16日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 1,536 平方英尺 | AED 1,853,422 | 1,207 |
| 2026年8月5日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 1,141 平方英尺 | AED 1,566,743 | 1,373 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 1,141 平方英尺 | AED 1,331,480 | 1,167 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 1,059 平方英尺 | AED 1,234,413 | 1,166 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 831 平方英尺 | AED 995,673 | 1,198 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 773 平方英尺 | AED 947,471 | 1,226 |
2026年11月3日
公寓2 居室期房1,141 平方英尺
AED 1,538,5241,348 AED/平方英尺
2026年10月13日
公寓2 居室期房1,203 平方英尺
AED 1,990,9591,655 AED/平方英尺
2026年10月6日
公寓1 居室期房747 平方英尺
AED 1,151,0471,541 AED/平方英尺
2026年10月6日
公寓开间期房429 平方英尺
AED 501,3461,169 AED/平方英尺
2026年9月16日
公寓2 居室期房1,536 平方英尺
AED 1,853,4221,207 AED/平方英尺
2026年8月5日
公寓2 居室期房1,141 平方英尺
AED 1,566,7431,373 AED/平方英尺
2026年7月20日
公寓2 居室期房1,141 平方英尺
AED 1,331,4801,167 AED/平方英尺
2026年7月20日
公寓2 居室期房1,059 平方英尺
AED 1,234,4131,166 AED/平方英尺
2026年7月20日
公寓1 居室期房831 平方英尺
AED 995,6731,198 AED/平方英尺
2026年7月20日
公寓1 居室期房773 平方英尺
AED 947,4711,226 AED/平方英尺
Ozone 1 Residence 常见问题
Ozone 1 Residence 每平方英尺价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 1,292 AED/平方英尺。
Ozone 1 Residence过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Ozone 1 Residence 共登记 30 笔成交，总额 AED 3461.5万。期房中位价为 1,292 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。
Ozone 1 Residence预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 56.8%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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