Обзор проекта
Ozone 1 Residence Озон 1 Резиденс · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Object One Real Estate Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 30
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 1 292 AED
- ГотовностьСтроится
- 56,8 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 56,8 %. Ozone 1 Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 34,6 млн AED, а их число — 30. Медианная цена off-plan — 1 292 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 4 января 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 272
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с май 2024 г., сделок с жильём: 132
- 475 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 30
- 1 292 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +92 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Ozone 1 Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| май 2024 г. | 1 317 AED/фут² Сделок: 55 |
| июнь 2024 г. | 473 AED/фут² Сделок: 67 |
| июль 2024 г. | 1 234 AED/фут² Сделок: 9 |
| авг. 2024 г. | 1 288 AED/фут² Сделок: 6 |
| сент. 2024 г. | 1 330 AED/фут² Сделок: 9 |
| окт. 2024 г. | 1 400 AED/фут² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | 1 329 AED/фут² Сделок: 7 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | 930 AED/фут² Сделок: 13 |
| июль 2025 г. | 1 328 AED/фут² Сделок: 21 |
| авг. 2025 г. | 1 327 AED/фут² Сделок: 8 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 1 326 AED/фут² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | 1 292 AED/фут² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | 1 229 AED/фут² Сделок: 11 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Ozone 1 Residence
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 979,6 тыс. AED
- AED/фут²
- 1 269
- Сделки
- 13
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,5 млн AED
- AED/фут²
- 1 301
- Сделки
- 13
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Ozone 1 Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 141 фут² | 1 538 524 AED | 1 348 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 203 фут² | 1 990 959 AED | 1 655 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 747 фут² | 1 151 047 AED | 1 541 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 429 фут² | 501 346 AED | 1 169 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 536 фут² | 1 853 422 AED | 1 207 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 141 фут² | 1 566 743 AED | 1 373 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 141 фут² | 1 331 480 AED | 1 167 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 059 фут² | 1 234 413 AED | 1 166 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 831 фут² | 995 673 AED | 1 198 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 773 фут² | 947 471 AED | 1 226 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 141 фут²
1 538 524 AED1 348 AED/фут²
13 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 203 фут²
1 990 959 AED1 655 AED/фут²
6 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan747 фут²
1 151 047 AED1 541 AED/фут²
6 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan429 фут²
501 346 AED1 169 AED/фут²
16 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 536 фут²
1 853 422 AED1 207 AED/фут²
5 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 141 фут²
1 566 743 AED1 373 AED/фут²
20 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 141 фут²
1 331 480 AED1 167 AED/фут²
20 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 059 фут²
1 234 413 AED1 166 AED/фут²
20 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan831 фут²
995 673 AED1 198 AED/фут²
20 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan773 фут²
947 471 AED1 226 AED/фут²
Вопросы о районе Ozone 1 Residence
Сколько стоит квадратный фут в районе Ozone 1 Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 1 292 AED/фут².
Сколько объектов продано в Ozone 1 Residence за последние 12 месяцев?
Ozone 1 Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 34,6 млн AED, а их число — 30. Медианная цена off-plan — 1 292 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Ozone 1 Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 56,8 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Ozone 1 Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Ozone 1 Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.