ملف المشروع
اوزون 1 ريزيدنس مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اوبجيكت ون للتطوير العقاري
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 30
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 1,292 درهم
- نسبة الإنجازقيد الإنشاء
- 56.8%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 56.8%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اوزون 1 ريزيدنس بلغ عددها 30 وقيمتها الإجمالية 34.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,292 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 4 يناير 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 272
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من مايو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 132
- 475 درهم
- آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 30
- 1,292 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- +92%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في اوزون 1 ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مايو 2024 | 1,317 درهم/قدم² عدد المبيعات: 55 |
| يونيو 2024 | 473 درهم/قدم² عدد المبيعات: 67 |
| يوليو 2024 | 1,234 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2024 | 1,288 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2024 | 1,330 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2024 | 1,400 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | 1,329 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 930 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يوليو 2025 | 1,328 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| أغسطس 2025 | 1,327 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,326 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | 1,292 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | 1,229 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في اوزون 1 ريزيدنس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 979.6 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,269
- المبيعات
- 13
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,301
- المبيعات
- 13
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في اوزون 1 ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,141 قدم² | 1,538,524 درهم | 1,348 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,203 قدم² | 1,990,959 درهم | 1,655 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 747 قدم² | 1,151,047 درهم | 1,541 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 429 قدم² | 501,346 درهم | 1,169 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,536 قدم² | 1,853,422 درهم | 1,207 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,141 قدم² | 1,566,743 درهم | 1,373 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,141 قدم² | 1,331,480 درهم | 1,167 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,059 قدم² | 1,234,413 درهم | 1,166 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 831 قدم² | 995,673 درهم | 1,198 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 773 قدم² | 947,471 درهم | 1,226 |
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,141 قدم²
1,538,524 درهم1,348 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,203 قدم²
1,990,959 درهم1,655 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة747 قدم²
1,151,047 درهم1,541 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة429 قدم²
501,346 درهم1,169 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,536 قدم²
1,853,422 درهم1,207 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,141 قدم²
1,566,743 درهم1,373 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,141 قدم²
1,331,480 درهم1,167 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,059 قدم²
1,234,413 درهم1,166 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة831 قدم²
995,673 درهم1,198 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة773 قدم²
947,471 درهم1,226 درهم/قدم²
أسئلة عن اوزون 1 ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في اوزون 1 ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,292 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في اوزون 1 ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اوزون 1 ريزيدنس بلغ عددها 30 وقيمتها الإجمالية 34.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,292 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز اوزون 1 ريزيدنس؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 56.8%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في اوزون 1 ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون اوزون 1 ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.