项目概况
Park Horizon 项目 · Dubai Hills Estate · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Dubai Hills Estate
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 62
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 26,953
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年10月6日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Park Horizon 共登记 62 笔成交，总额 AED 1.4亿。现房中位价为 26,953 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2023年3月3日
- 登记竣工日期
- 2026年9月30日
- 竣工日期
- 2025年10月6日
- 套数
- 306
- 楼栋数
- 3
迪拜土地局登记册列有 3 栋楼，其中 2 栋在本站设有页面。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 20,376
- 自 2022年12月起 90 天内，276 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 26,953
- 62 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +31.3%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Park Horizon登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
- 现房（登记成交）
- 期房（登记成交）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） | 期房（登记成交） |
|---|---|---|
| 2023年12月 | — | — 1 笔成交 |
| 2024年1月 | — | 20,215 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年2月 | — | — 3 笔成交 |
| 2024年3月 | — | — 4 笔成交 |
| 2024年4月 | — | — 3 笔成交 |
| 2024年5月 | — | — 4 笔成交 |
| 2024年6月 | — | — 4 笔成交 |
| 2024年7月 | — | — 4 笔成交 |
| 2024年8月 | — | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | — | — 1 笔成交 |
| 2024年10月 | — | 22,863 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年11月 | — | — 4 笔成交 |
| 2024年12月 | — | 23,831 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年1月 | — | — 4 笔成交 |
| 2025年2月 | — | 23,551 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年3月 | — | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | — | 25,500 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年5月 | — | 23,573 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年6月 | — | — 2 笔成交 |
| 2025年7月 | — | — |
| 2025年8月 | — | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 | — |
| 2025年12月 | 24,499 AED/平方米 6 笔成交 | — |
| 2026年1月 | 26,458 AED/平方米 6 笔成交 | — |
| 2026年2月 | 28,255 AED/平方米 11 笔成交 | — |
| 2026年3月 | 28,029 AED/平方米 7 笔成交 | — |
| 2026年4月 | — 4 笔成交 | — |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 | — |
| 2026年7月 | 24,499 AED/平方米 6 笔成交 | — |
| 2026年8月 | 25,930 AED/平方米 5 笔成交 | — |
| 2026年9月 | 25,317 AED/平方米 6 笔成交 | — |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 | — |
Park Horizon各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 158.8万
- 年租金中位数
- AED 9万
- 毛租金回报率
- 5.7%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 260万
- 年租金中位数
- AED 14.8万
- 毛租金回报率
- 5.7%
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 375万
- 年租金中位数
- AED 22万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Hills Estate 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Hills Estate 区域报告逐栋查看
Park Horizon最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 1 | 93 平方米 | AED 2,605,000 | 27,986 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 1 | 158 平方米 | AED 2,846,912 | 18,030 |
| 2026年10月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 2 | 61 平方米 | AED 1,550,000 | 25,317 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Tower 2 | 126 平方米 | AED 3,000,000 | 23,810 |
| 2026年9月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 2 | 61 平方米 | AED 1,550,000 | 25,317 |
| 2026年9月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 2 | 93 平方米 | AED 2,600,000 | 27,954 |
| 2026年9月16日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 2 | 92 平方米 | AED 2,600,000 | 28,298 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 2 | 61 平方米 | AED 1,228,204 | 20,064 |
| 2026年9月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 2 | 96 平方米 | AED 1,957,057 | 20,398 |
| 2026年9月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 2 | 92 平方米 | AED 2,800,000 | 30,473 |
2026年11月2日
公寓2 居室现房93 平方米
Tower 1AED 2,605,00027,986 AED/平方米
2026年10月19日
公寓2 居室现房158 平方米
Tower 1AED 2,846,91218,030 AED/平方米
2026年10月9日
公寓1 居室现房61 平方米
Tower 2AED 1,550,00025,317 AED/平方米
2026年10月1日
公寓3 居室现房126 平方米
Tower 2AED 3,000,00023,810 AED/平方米
2026年9月29日
公寓1 居室现房61 平方米
Tower 2AED 1,550,00025,317 AED/平方米
2026年9月18日
公寓2 居室现房93 平方米
Tower 2AED 2,600,00027,954 AED/平方米
2026年9月16日
公寓2 居室现房92 平方米
Tower 2AED 2,600,00028,298 AED/平方米
2026年9月14日
公寓1 居室现房61 平方米
Tower 2AED 1,228,20420,064 AED/平方米
2026年9月10日
公寓2 居室现房96 平方米
Tower 2AED 1,957,05720,398 AED/平方米
2026年9月2日
公寓2 居室现房92 平方米
Tower 2AED 2,800,00030,473 AED/平方米
Park Horizon 常见问题
Park Horizon 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 26,953 AED/平方米。
Park Horizon过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Park Horizon 共登记 62 笔成交，总额 AED 1.4亿。现房中位价为 26,953 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Park Horizon的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Park Horizon出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 148,000，共88份新租约。按现房售价中位数AED 2,600,000计算，毛租金回报率为5.7%，未扣除物业服务费及其他费用。
Park Horizon何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年10月6日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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