ملف المشروع
بارك هورايزون مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 62
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,504 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 6 أكتوبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بارك هورايزون بلغ عددها 62 وقيمتها الإجمالية 144.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,504 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 3 مارس 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2026
- تاريخ الإنجاز
- 6 أكتوبر 2025
- الوحدات
- 306
- المباني
- 3
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,893 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 276
- آخر 12 شهراً
- 2,504 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 62
- التغيّر
- +31.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بارك هورايزون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
- جاهز (مبيعات مسجّلة)
- على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|---|
| ديسمبر 2023 | — | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — | 1,878 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | — | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | — | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | — | 2,124 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | — | 2,214 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | — | 2,188 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | — | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — | 2,369 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | — | 2,190 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — | — |
| أغسطس 2025 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| ديسمبر 2025 | 2,276 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — |
| يناير 2026 | 2,458 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — |
| فبراير 2026 | 2,625 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 | — |
| مارس 2026 | 2,604 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| يوليو 2026 | 2,276 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — |
| أغسطس 2026 | 2,409 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | — |
| سبتمبر 2026 | 2,352 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بارك هورايزون
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.7%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 148 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.7%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 220 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في بارك هورايزون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,002 قدم² | 2,605,000 درهم | 2,600 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,700 قدم² | 2,846,912 درهم | 1,675 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 2 | 659 قدم² | 1,550,000 درهم | 2,352 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,356 قدم² | 3,000,000 درهم | 2,212 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 2 | 659 قدم² | 1,550,000 درهم | 2,352 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,001 قدم² | 2,600,000 درهم | 2,597 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 989 قدم² | 2,600,000 درهم | 2,629 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 2 | 659 قدم² | 1,228,204 درهم | 1,864 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,033 قدم² | 1,957,057 درهم | 1,895 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 989 قدم² | 2,800,000 درهم | 2,831 |
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,002 قدم²
Tower 12,605,000 درهم2,600 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,700 قدم²
Tower 12,846,912 درهم1,675 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز659 قدم²
Tower 21,550,000 درهم2,352 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,356 قدم²
Tower 23,000,000 درهم2,212 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز659 قدم²
Tower 21,550,000 درهم2,352 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,001 قدم²
Tower 22,600,000 درهم2,597 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز989 قدم²
Tower 22,600,000 درهم2,629 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز659 قدم²
Tower 21,228,204 درهم1,864 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,033 قدم²
Tower 21,957,057 درهم1,895 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز989 قدم²
Tower 22,800,000 درهم2,831 درهم/قدم²
أسئلة عن بارك هورايزون
ما سعر القدم المربعة في بارك هورايزون؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,504 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بارك هورايزون خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بارك هورايزون بلغ عددها 62 وقيمتها الإجمالية 144.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,504 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بارك هورايزون؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بارك هورايزون، بإيجار سنوي وسيط قدره 148,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 88). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,600,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.7% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل بارك هورايزون؟
أُنجز المشروع في 6 أكتوبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بارك هورايزون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بارك هورايزون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.