Proje profili
Park Horizon Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 62
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 26.953 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Ekim 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Park Horizon için toplam 144,5 Mn AED değerinde 62 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 26.953 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 3 Mart 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2026
- Tamamlanma
- 6 Ekim 2025
- Konut sayısı
- 306
- Bina sayısı
- 3
DLD kaydında 3 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 20.376 AED
- Ara 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 276 konut satışı
- Son 12 ay
- 26.953 AED
- 62 konut satışı
- Değişim
- +%31,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Park Horizon: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Ara 2023 | — | — 1 satış |
| Oca 2024 | — | 20.215 AED/m² 5 satış |
| Şub 2024 | — | — 3 satış |
| Mar 2024 | — | — 4 satış |
| Nis 2024 | — | — 3 satış |
| May 2024 | — | — 4 satış |
| Haz 2024 | — | — 4 satış |
| Tem 2024 | — | — 4 satış |
| Ağu 2024 | — | — 2 satış |
| Eyl 2024 | — | — 1 satış |
| Eki 2024 | — | 22.863 AED/m² 7 satış |
| Kas 2024 | — | — 4 satış |
| Ara 2024 | — | 23.831 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — | — 4 satış |
| Şub 2025 | — | 23.551 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | — | — 1 satış |
| Nis 2025 | — | 25.500 AED/m² 7 satış |
| May 2025 | — | 23.573 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | — | — 2 satış |
| Tem 2025 | — | — |
| Ağu 2025 | — | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış | — |
| Ara 2025 | 24.499 AED/m² 6 satış | — |
| Oca 2026 | 26.458 AED/m² 6 satış | — |
| Şub 2026 | 28.255 AED/m² 11 satış | — |
| Mar 2026 | 28.029 AED/m² 7 satış | — |
| Nis 2026 | — 4 satış | — |
| May 2026 | — 2 satış | — |
| Haz 2026 | — 3 satış | — |
| Tem 2026 | 24.499 AED/m² 6 satış | — |
| Ağu 2026 | 25.930 AED/m² 5 satış | — |
| Eyl 2026 | 25.317 AED/m² 6 satış | — |
| Eki 2026 | — 3 satış | — |
Park Horizon: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- %5,7
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 148 B AED
- Brüt getiri
- %5,7
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 220 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Park Horizon: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 93 m² | 2.605.000 AED | 27.986 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 158 m² | 2.846.912 AED | 18.030 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 2 | 61 m² | 1.550.000 AED | 25.317 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırTower 2 | 126 m² | 3.000.000 AED | 23.810 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 2 | 61 m² | 1.550.000 AED | 25.317 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 2 | 93 m² | 2.600.000 AED | 27.954 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 2 | 92 m² | 2.600.000 AED | 28.298 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 2 | 61 m² | 1.228.204 AED | 20.064 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 2 | 96 m² | 1.957.057 AED | 20.398 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 2 | 92 m² | 2.800.000 AED | 30.473 |
2 Kas 2026
Daire2+1Hazır93 m²
Tower 12.605.000 AED27.986 AED/m²
19 Eki 2026
Daire2+1Hazır158 m²
Tower 12.846.912 AED18.030 AED/m²
9 Eki 2026
Daire1+1Hazır61 m²
Tower 21.550.000 AED25.317 AED/m²
1 Eki 2026
Daire3+1Hazır126 m²
Tower 23.000.000 AED23.810 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire1+1Hazır61 m²
Tower 21.550.000 AED25.317 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire2+1Hazır93 m²
Tower 22.600.000 AED27.954 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire2+1Hazır92 m²
Tower 22.600.000 AED28.298 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire1+1Hazır61 m²
Tower 21.228.204 AED20.064 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire2+1Hazır96 m²
Tower 21.957.057 AED20.398 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire2+1Hazır92 m²
Tower 22.800.000 AED30.473 AED/m²
Park Horizon hakkında sorular
Park Horizon bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 26.953 AED/m² oldu.
Park Horizon: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Park Horizon için toplam 144,5 Mn AED değerinde 62 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 26.953 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Park Horizon: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Park Horizon içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 148.000 AED, yeni sözleşme sayısı 88. 2.600.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,7 brüt getiri demektir.
Park Horizon ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Ekim 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Park Horizon için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Park Horizon piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.