Обзор проекта
Park Horizon Парк Горайзон · Проект · Dubai Hills Estate · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Hills Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 62
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 26 953 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 6 октября 2025 г. проект завершён. Park Horizon: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 144,5 млн AED, а их число — 62. Медианная цена готового жилья — 26 953 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 3 марта 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2026 г.
- Фактическое завершение
- 6 октября 2025 г.
- Объекты
- 306
- Здания
- 3
Зданий в реестре DLD: 3, из них со своей страницей здесь: 2.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 20 376 AED
- Первые 90 дней с дек. 2022 г., сделок с жильём: 276
- Последние 12 месяцев
- 26 953 AED
- Сделок с жильём: 62
- Изменение
- +31,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Park Horizon
Медианная цена сделок, AED за кв. м
- Готовое жильё (зарегистрированные сделки)
- Off-plan (зарегистрированные сделки)
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|---|
| дек. 2023 г. | — | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — | 20 215 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | — | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | — | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | — | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | — | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | — | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | — | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | — | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | — | 22 863 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | — | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | — | 23 831 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | — | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | — | 23 551 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | — | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — | 25 500 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | — | 23 573 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2025 г. | — | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — | — |
| авг. 2025 г. | — | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 | — |
| дек. 2025 г. | 24 499 AED/м² Сделок: 6 | — |
| янв. 2026 г. | 26 458 AED/м² Сделок: 6 | — |
| февр. 2026 г. | 28 255 AED/м² Сделок: 11 | — |
| март 2026 г. | 28 029 AED/м² Сделок: 7 | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 | — |
| июль 2026 г. | 24 499 AED/м² Сделок: 6 | — |
| авг. 2026 г. | 25 930 AED/м² Сделок: 5 | — |
| сент. 2026 г. | 25 317 AED/м² Сделок: 6 | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Park Horizon
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,7 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 148 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,7 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 220 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Park Horizon
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 93 м² | 2 605 000 AED | 27 986 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 158 м² | 2 846 912 AED | 18 030 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 2 | 61 м² | 1 550 000 AED | 25 317 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёTower 2 | 126 м² | 3 000 000 AED | 23 810 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 2 | 61 м² | 1 550 000 AED | 25 317 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 93 м² | 2 600 000 AED | 27 954 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 92 м² | 2 600 000 AED | 28 298 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 2 | 61 м² | 1 228 204 AED | 20 064 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 96 м² | 1 957 057 AED | 20 398 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 92 м² | 2 800 000 AED | 30 473 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё93 м²
Tower 12 605 000 AED27 986 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё158 м²
Tower 12 846 912 AED18 030 AED/м²
9 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
Tower 21 550 000 AED25 317 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё126 м²
Tower 23 000 000 AED23 810 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
Tower 21 550 000 AED25 317 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё93 м²
Tower 22 600 000 AED27 954 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
Tower 22 600 000 AED28 298 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
Tower 21 228 204 AED20 064 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё96 м²
Tower 21 957 057 AED20 398 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
Tower 22 800 000 AED30 473 AED/м²
Вопросы о районе Park Horizon
Сколько стоит квадратный метр в районе Park Horizon?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 26 953 AED/м².
Сколько объектов продано в Park Horizon за последние 12 месяцев?
Park Horizon: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 144,5 млн AED, а их число — 62. Медианная цена готового жилья — 26 953 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Park Horizon?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Park Horizon снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 148 000 AED, новых договоров — 88. При медианной цене готового жилья 2 600 000 AED это валовая доходность 5,7 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Park Horizon?
По данным Земельного департамента Дубая, 6 октября 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Park Horizon?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Park Horizon, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.