项目概况
Parkway by Prestige One 项目 · Bukadra · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Prestige the Parkway Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 85
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 21,043
- 每平方米
- 施工进度
- 10.9%
- 登记竣工日期 2028年1月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 10.9%，登记竣工日期为 2028年1月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Parkway by Prestige One 共登记 85 笔成交，总额 AED 1.7亿。期房中位价为 21,043 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年2月1日
- 登记竣工日期
- 2028年1月31日
- 套数
- 274
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 10.9%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年2月1日 至 2028年1月31日）已过去 59%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 21,140
- 自 2024年12月起 90 天内，52 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 21,043
- 85 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -2.9%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Parkway by Prestige One登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年12月 | 21,130 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年1月 | 22,055 AED/平方米 26 笔成交 |
| 2025年2月 | 20,430 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2025年3月 | — 3 笔成交 |
| 2025年4月 | 21,076 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年5月 | 20,667 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年6月 | 20,311 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年7月 | 20,538 AED/平方米 55 笔成交 |
| 2025年8月 | 21,506 AED/平方米 22 笔成交 |
| 2025年9月 | 20,451 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年10月 | 21,517 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年11月 | 20,796 AED/平方米 40 笔成交 |
| 2025年12月 | 21,679 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年1月 | 22,077 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年2月 | 21,496 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年3月 | 20,796 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | 22,001 AED/平方米 5 笔成交 |
Parkway by Prestige One各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 156.6万
- AED/平方米
- 20,807
- 成交量
- 52
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 240.7万
- AED/平方米
- 21,043
- 成交量
- 26
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 335.6万
- AED/平方米
- 20,796
- 成交量
- 7
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
Parkway by Prestige One最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月27日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 161 平方米 | AED 3,724,800 | 23,078 |
| 2026年10月27日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 121 平方米 | AED 2,262,439 | 18,718 |
| 2026年10月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 79 平方米 | AED 1,788,389 | 22,723 |
| 2026年10月15日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 85 平方米 | AED 1,850,000 | 21,711 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 68 平方米 | AED 1,490,000 | 22,001 |
| 2026年7月30日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 121 平方米 | AED 2,555,500 | 21,140 |
| 2026年7月30日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 121 平方米 | AED 2,406,850 | 19,913 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 121 平方米 | AED 2,556,800 | 21,151 |
| 2026年6月1日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 121 平方米 | AED 2,555,500 | 21,140 |
| 2026年5月15日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 69 平方米 | AED 1,313,453 | 19,052 |
2026年10月27日
公寓3 居室期房161 平方米
AED 3,724,80023,078 AED/平方米
2026年10月27日
公寓2 居室期房121 平方米
AED 2,262,43918,718 AED/平方米
2026年10月21日
公寓1 居室期房79 平方米
AED 1,788,38922,723 AED/平方米
2026年10月15日
公寓1 居室期房85 平方米
AED 1,850,00021,711 AED/平方米
2026年10月8日
公寓1 居室期房68 平方米
AED 1,490,00022,001 AED/平方米
2026年7月30日
公寓2 居室期房121 平方米
AED 2,555,50021,140 AED/平方米
2026年7月30日
公寓2 居室期房121 平方米
AED 2,406,85019,913 AED/平方米
2026年7月20日
公寓2 居室期房121 平方米
AED 2,556,80021,151 AED/平方米
2026年6月1日
公寓2 居室期房121 平方米
AED 2,555,50021,140 AED/平方米
2026年5月15日
公寓1 居室期房69 平方米
AED 1,313,45319,052 AED/平方米
Parkway by Prestige One 常见问题
Parkway by Prestige One 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 21,043 AED/平方米。
Parkway by Prestige One过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Parkway by Prestige One 共登记 85 笔成交，总额 AED 1.7亿。期房中位价为 21,043 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Parkway by Prestige One预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 10.9%，登记竣工日期为 2028年1月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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