ملف المشروع
باركواي باي برستيج ون مشروع · بوكدرة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بريستيج ذا بارك واي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 85
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,955 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 10.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يناير 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 يناير 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في باركواي باي برستيج ون بلغ عددها 85 وقيمتها الإجمالية 167.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,955 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 فبراير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 يناير 2028
- الوحدات
- 274
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 10.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 59% من المدة المسجّلة (من 1 فبراير 2025 إلى 31 يناير 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,964 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 52
- آخر 12 شهراً
- 1,955 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 85
- التغيّر
- -2.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في باركواي باي برستيج ون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,963 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يناير 2025 | 2,049 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| فبراير 2025 | 1,898 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 1,958 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مايو 2025 | 1,920 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 1,887 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2025 | 1,908 درهم/قدم² عدد المبيعات: 55 |
| أغسطس 2025 | 1,998 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| سبتمبر 2025 | 1,900 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أكتوبر 2025 | 1,999 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | 1,932 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| ديسمبر 2025 | 2,014 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | 2,051 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | 1,997 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | 1,932 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | 2,044 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في باركواي باي برستيج ون
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,933
- المبيعات
- 52
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,955
- المبيعات
- 26
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,932
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة بوكدرة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة بوكدرةأحدث المبيعات المسجّلة في باركواي باي برستيج ون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,737 قدم² | 3,724,800 درهم | 2,144 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,301 قدم² | 2,262,439 درهم | 1,739 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 847 قدم² | 1,788,389 درهم | 2,111 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 917 قدم² | 1,850,000 درهم | 2,017 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 729 قدم² | 1,490,000 درهم | 2,044 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,301 قدم² | 2,555,500 درهم | 1,964 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,301 قدم² | 2,406,850 درهم | 1,850 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,301 قدم² | 2,556,800 درهم | 1,965 |
| 1 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,301 قدم² | 2,555,500 درهم | 1,964 |
| 15 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 742 قدم² | 1,313,453 درهم | 1,770 |
27 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,737 قدم²
3,724,800 درهم2,144 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,301 قدم²
2,262,439 درهم1,739 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة847 قدم²
1,788,389 درهم2,111 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة917 قدم²
1,850,000 درهم2,017 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة729 قدم²
1,490,000 درهم2,044 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,301 قدم²
2,555,500 درهم1,964 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,301 قدم²
2,406,850 درهم1,850 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,301 قدم²
2,556,800 درهم1,965 درهم/قدم²
1 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,301 قدم²
2,555,500 درهم1,964 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة742 قدم²
1,313,453 درهم1,770 درهم/قدم²
أسئلة عن باركواي باي برستيج ون
ما سعر القدم المربعة في باركواي باي برستيج ون؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,955 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في باركواي باي برستيج ون خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في باركواي باي برستيج ون بلغ عددها 85 وقيمتها الإجمالية 167.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,955 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز باركواي باي برستيج ون؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 يناير 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في باركواي باي برستيج ون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون باركواي باي برستيج ون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.