项目概况
PELaGOS by IGO PELaGOS By IGO 佩拉戈斯 · 项目 · Dubai Marina · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Digo Real Estate Development (Br of Invest Group Overseas (L L C))
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 12
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 31,162
- 每平方米
- 施工进度
- 84.2%
- 登记竣工日期 2026年3月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 84.2%，登记竣工日期为 2026年3月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 PELaGOS by IGO 共登记 12 笔成交，总额 AED 2360.1万。期房中位价为 31,162 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年12月1日
- 登记竣工日期
- 2026年3月31日
- 套数
- 296
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 84.2%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年12月1日 至 2026年3月31日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 145%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 29,633
- 自 2024年12月起 90 天内，174 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 31,162
- 12 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +7.5%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
PELaGOS by IGO登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年12月 | 28,632 AED/平方米 30 笔成交 |
| 2025年1月 | 30,139 AED/平方米 71 笔成交 |
| 2025年2月 | 29,020 AED/平方米 51 笔成交 |
| 2025年3月 | 29,977 AED/平方米 29 笔成交 |
| 2025年4月 | 28,793 AED/平方米 42 笔成交 |
| 2025年5月 | 29,795 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2025年6月 | 30,139 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2025年7月 | 33,121 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | 31,624 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
PELaGOS by IGO各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 216.6万
- AED/平方米
- 30,677
- 成交量
- 9
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Marina 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Marina 区域报告PELaGOS by IGO最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月9日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 2,010,000 | 28,503 |
| 2026年3月25日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 1,821,912 | 25,833 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 2,200,000 | 30,677 |
| 2026年2月24日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 42 平方米 | AED 1,500,000 | 35,639 |
| 2026年2月16日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 2,110,000 | 29,924 |
| 2025年12月15日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 2,333,583 | 32,539 |
| 2025年11月21日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 1,496,035 | 42,270 |
| 2025年11月18日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 59 平方米 | AED 1,900,000 | 32,313 |
| 2025年11月18日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 1,420,000 | 40,117 |
| 2025年11月12日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 77 平方米 | AED 2,414,450 | 31,162 |
2026年10月9日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 2,010,00028,503 AED/平方米
2026年3月25日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 1,821,91225,833 AED/平方米
2026年2月26日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 2,200,00030,677 AED/平方米
2026年2月24日
公寓开间期房42 平方米
AED 1,500,00035,639 AED/平方米
2026年2月16日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 2,110,00029,924 AED/平方米
2025年12月15日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 2,333,58332,539 AED/平方米
2025年11月21日
公寓开间期房35 平方米
AED 1,496,03542,270 AED/平方米
2025年11月18日
公寓1 居室期房59 平方米
AED 1,900,00032,313 AED/平方米
2025年11月18日
公寓开间期房35 平方米
AED 1,420,00040,117 AED/平方米
2025年11月12日
公寓1 居室期房77 平方米
AED 2,414,45031,162 AED/平方米
PELaGOS by IGO 常见问题
PELaGOS by IGO 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 31,162 AED/平方米。
PELaGOS by IGO过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 PELaGOS by IGO 共登记 12 笔成交，总额 AED 2360.1万。期房中位价为 31,162 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
PELaGOS by IGO预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 84.2%，登记竣工日期为 2026年3月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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