Обзор проекта
PELaGOS by IGO PELaGOS от IGO · Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Digo Real Estate Development (Br of Invest Group Overseas (L L C))
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 31 162 AED
- За кв. м
- Готовность
- 84,2 %
- Дата окончания по DLD: март 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 84,2 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2026 г.. PELaGOS by IGO: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 23,6 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 31 162 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 декабря 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2026 г.
- Объекты
- 296
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 84,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (1 декабря 2024 г. — 31 марта 2026 г.) истёк; с его начала прошло 145 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 29 633 AED
- Первые 90 дней с дек. 2024 г., сделок с жильём: 174
- Последние 12 месяцев
- 31 162 AED
- Сделок с жильём: 12
- Изменение
- +7,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: PELaGOS by IGO
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2024 г. | 28 632 AED/м² Сделок: 30 |
| янв. 2025 г. | 30 139 AED/м² Сделок: 71 |
| февр. 2025 г. | 29 020 AED/м² Сделок: 51 |
| март 2025 г. | 29 977 AED/м² Сделок: 29 |
| апр. 2025 г. | 28 793 AED/м² Сделок: 42 |
| май 2025 г. | 29 795 AED/м² Сделок: 12 |
| июнь 2025 г. | 30 139 AED/м² Сделок: 16 |
| июль 2025 г. | 33 121 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | 31 624 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: PELaGOS by IGO
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2,2 млн AED
- AED/м²
- 30 677
- Сделки
- 9
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: PELaGOS by IGO
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 2 010 000 AED | 28 503 |
| 25 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 821 912 AED | 25 833 |
| 26 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 2 200 000 AED | 30 677 |
| 24 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 1 500 000 AED | 35 639 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 2 110 000 AED | 29 924 |
| 15 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 2 333 583 AED | 32 539 |
| 21 нояб. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 1 496 035 AED | 42 270 |
| 18 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 1 900 000 AED | 32 313 |
| 18 нояб. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 1 420 000 AED | 40 117 |
| 12 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 2 414 450 AED | 31 162 |
9 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
2 010 000 AED28 503 AED/м²
25 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 821 912 AED25 833 AED/м²
26 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
2 200 000 AED30 677 AED/м²
24 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
1 500 000 AED35 639 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
2 110 000 AED29 924 AED/м²
15 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
2 333 583 AED32 539 AED/м²
21 нояб. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
1 496 035 AED42 270 AED/м²
18 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
1 900 000 AED32 313 AED/м²
18 нояб. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
1 420 000 AED40 117 AED/м²
12 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
2 414 450 AED31 162 AED/м²
Вопросы о районе PELaGOS by IGO
Сколько стоит квадратный метр в районе PELaGOS by IGO?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 31 162 AED/м².
Сколько объектов продано в PELaGOS by IGO за последние 12 месяцев?
PELaGOS by IGO: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 23,6 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 31 162 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение PELaGOS by IGO?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 84,2 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в PELaGOS by IGO?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают PELaGOS by IGO, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.