项目概况
Raw District 2 by Imtiaz 项目 · Jebel Ali · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Imtiaz Ja Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 393
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 19,031
- 每平方米
- 施工进度
- 0%
- 登记竣工日期 2029年12月
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Raw District 2 by Imtiaz 共登记 393 笔成交，总额 AED 3.8亿。期房中位价为 19,031 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
未开工
- 开工日期
- 2026年12月1日
- 登记竣工日期
- 2029年12月1日
- 套数
- 770
- 楼栋数
- 3
迪拜土地局登记册列有 3 栋楼，均未在本站单独设页。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 19,031
- 自 2026年8月起 90 天内，393 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- —
- 0 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Raw District 2 by Imtiaz登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Raw District 2 by Imtiaz各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 73.2万
- AED/平方米
- 19,601
- 成交量
- 251
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 123.8万
- AED/平方米
- 18,180
- 成交量
- 98
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 173.3万
- AED/平方米
- 16,652
- 成交量
- 29
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 198.2万
- AED/平方米
- 14,025
- 成交量
- 15
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
Raw District 2 by Imtiaz最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Residential | 65 平方米 | AED 1,189,779 | 18,299 |
| 2026年11月2日 | 公寓 · 开间 · 期房Residential | 37 平方米 | AED 661,734 | 17,900 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Residential | 140 平方米 | AED 1,904,198 | 13,606 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Residential | 104 平方米 | AED 1,550,923 | 14,908 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Residential | 65 平方米 | AED 1,402,441 | 21,560 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Residential | 76 平方米 | AED 1,343,158 | 17,674 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Residential | 63 平方米 | AED 1,272,123 | 20,139 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Residential | 61 平方米 | AED 1,254,703 | 20,462 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 开间 · 期房Residential | 37 平方米 | AED 665,801 | 18,094 |
| 2026年10月28日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Residential | 104 平方米 | AED 1,732,748 | 16,652 |
2026年11月4日
公寓1 居室期房65 平方米
ResidentialAED 1,189,77918,299 AED/平方米
2026年11月2日
公寓开间期房37 平方米
ResidentialAED 661,73417,900 AED/平方米
2026年10月29日
公寓3 居室期房140 平方米
ResidentialAED 1,904,19813,606 AED/平方米
2026年10月29日
公寓2 居室期房104 平方米
ResidentialAED 1,550,92314,908 AED/平方米
2026年10月29日
公寓1 居室期房65 平方米
ResidentialAED 1,402,44121,560 AED/平方米
2026年10月29日
公寓1 居室期房76 平方米
ResidentialAED 1,343,15817,674 AED/平方米
2026年10月29日
公寓1 居室期房63 平方米
ResidentialAED 1,272,12320,139 AED/平方米
2026年10月29日
公寓1 居室期房61 平方米
ResidentialAED 1,254,70320,462 AED/平方米
2026年10月29日
公寓开间期房37 平方米
ResidentialAED 665,80118,094 AED/平方米
2026年10月28日
公寓2 居室期房104 平方米
ResidentialAED 1,732,74816,652 AED/平方米
Raw District 2 by Imtiaz 常见问题
Raw District 2 by Imtiaz 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 19,031 AED/平方米。
Raw District 2 by Imtiaz过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Raw District 2 by Imtiaz 共登记 393 笔成交，总额 AED 3.8亿。期房中位价为 19,031 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Raw District 2 by Imtiaz目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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