Обзор проекта
Raw District 2 by Imtiaz Ро Дистрикт 2 от Imtiaz · Проект · Jebel Ali · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Imtiaz Ja Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 393
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 19 031 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Raw District 2 by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 384,8 млн AED, а их число — 393. Медианная цена off-plan — 19 031 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 1 декабря 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 декабря 2029 г.
- Объекты
- 770
- Здания
- 3
Зданий в реестре DLD: 3, ни у одного нет здесь своей страницы.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 19 031 AED
- Первые 90 дней с авг. 2026 г., сделок с жильём: 393
- После первых 90 дней
- —
- Сделок с жильём: 0
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Raw District 2 by Imtiaz
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Raw District 2 by Imtiaz
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 731,6 тыс. AED
- AED/м²
- 19 601
- Сделки
- 251
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 18 180
- Сделки
- 98
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 16 652
- Сделки
- 29
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2 млн AED
- AED/м²
- 14 025
- Сделки
- 15
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jebel Ali ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jebel AliПоследние зарегистрированные сделки: Raw District 2 by Imtiaz
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planResidential | 65 м² | 1 189 779 AED | 18 299 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planResidential | 37 м² | 661 734 AED | 17 900 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planResidential | 140 м² | 1 904 198 AED | 13 606 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planResidential | 104 м² | 1 550 923 AED | 14 908 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planResidential | 65 м² | 1 402 441 AED | 21 560 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planResidential | 76 м² | 1 343 158 AED | 17 674 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planResidential | 63 м² | 1 272 123 AED | 20 139 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planResidential | 61 м² | 1 254 703 AED | 20 462 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planResidential | 37 м² | 665 801 AED | 18 094 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planResidential | 104 м² | 1 732 748 AED | 16 652 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
Residential1 189 779 AED18 299 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
Residential661 734 AED17 900 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan140 м²
Residential1 904 198 AED13 606 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan104 м²
Residential1 550 923 AED14 908 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
Residential1 402 441 AED21 560 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
Residential1 343 158 AED17 674 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
Residential1 272 123 AED20 139 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
Residential1 254 703 AED20 462 AED/м²
29 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
Residential665 801 AED18 094 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan104 м²
Residential1 732 748 AED16 652 AED/м²
Вопросы о районе Raw District 2 by Imtiaz
Сколько стоит квадратный метр в районе Raw District 2 by Imtiaz?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 19 031 AED/м².
Сколько объектов продано в Raw District 2 by Imtiaz за последние 12 месяцев?
Raw District 2 by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 384,8 млн AED, а их число — 393. Медианная цена off-plan — 19 031 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Raw District 2 by Imtiaz?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Raw District 2 by Imtiaz?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Raw District 2 by Imtiaz, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.