ملف المشروع
رو ديستريكت 2 من امتياز مشروع · جبل علي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امتياز جيه ايه للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 393
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,768 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2029
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رو ديستريكت 2 من امتياز بلغ عددها 393 وقيمتها الإجمالية 384.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,768 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 ديسمبر 2029
- الوحدات
- 770
- المباني
- 3
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,768 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 393
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 0
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في رو ديستريكت 2 من امتياز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في رو ديستريكت 2 من امتياز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 731.6 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,821
- المبيعات
- 251
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,689
- المبيعات
- 98
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,547
- المبيعات
- 29
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,303
- المبيعات
- 15
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جبل علي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جبل عليأحدث المبيعات المسجّلة في رو ديستريكت 2 من امتياز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةResidential | 700 قدم² | 1,189,779 درهم | 1,700 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةResidential | 398 قدم² | 661,734 درهم | 1,663 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةResidential | 1,507 قدم² | 1,904,198 درهم | 1,264 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةResidential | 1,120 قدم² | 1,550,923 درهم | 1,385 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةResidential | 700 قدم² | 1,402,441 درهم | 2,003 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةResidential | 818 قدم² | 1,343,158 درهم | 1,642 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةResidential | 680 قدم² | 1,272,123 درهم | 1,871 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةResidential | 660 قدم² | 1,254,703 درهم | 1,901 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةResidential | 396 قدم² | 665,801 درهم | 1,681 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةResidential | 1,120 قدم² | 1,732,748 درهم | 1,547 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة700 قدم²
Residential1,189,779 درهم1,700 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة398 قدم²
Residential661,734 درهم1,663 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,507 قدم²
Residential1,904,198 درهم1,264 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,120 قدم²
Residential1,550,923 درهم1,385 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة700 قدم²
Residential1,402,441 درهم2,003 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة818 قدم²
Residential1,343,158 درهم1,642 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة680 قدم²
Residential1,272,123 درهم1,871 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة660 قدم²
Residential1,254,703 درهم1,901 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة396 قدم²
Residential665,801 درهم1,681 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,120 قدم²
Residential1,732,748 درهم1,547 درهم/قدم²
أسئلة عن رو ديستريكت 2 من امتياز
ما سعر القدم المربعة في رو ديستريكت 2 من امتياز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,768 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في رو ديستريكت 2 من امتياز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رو ديستريكت 2 من امتياز بلغ عددها 393 وقيمتها الإجمالية 384.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,768 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة رو ديستريكت 2 من امتياز؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في رو ديستريكت 2 من امتياز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون رو ديستريكت 2 من امتياز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.