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项目概况

Raw District by Imtiaz R 项目 · Jebel Ali · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Imtiaz Ja Real Estate Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
620
近 12 个月
期房中位价
AED 18,923
每平方米
施工进度
0%
登记竣工日期 2029年12月

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Raw District by Imtiaz R 共登记 620 笔成交，总额 AED 5.9亿。期房中位价为 18,923 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度0%

未开工

开工日期
2026年10月15日
登记竣工日期
2029年12月15日
套数
672
楼栋数
3

迪拜土地局登记册列有 3 栋楼，其中 2 栋在本站设有页面。

开盘价与近期成交

开盘价
AED 18,934
自 2026年7月起 90 天内，599 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 18,320
21 笔住宅成交
涨跌幅
-3.2%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Raw District by Imtiaz R登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2026年7月 19,041 AED/平方米 309 笔成交
2026年8月 18,880 AED/平方米 239 笔成交
2026年9月 19,483 AED/平方米 43 笔成交
2026年10月 18,320 AED/平方米 26 笔成交

Raw District by Imtiaz R各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 71.4万
    AED/平方米
    19,343
    成交量
    369

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 119万
    AED/平方米
    18,331
    成交量
    193

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 166.3万
    AED/平方米
    15,974
    成交量
    45

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 196.2万
    AED/平方米
    13,519
    成交量
    13

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Jebel Ali 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Jebel Ali 区域报告

逐栋查看

Raw District by Imtiaz R最新登记成交

  • 2026年11月4日

    公寓开间期房36 平方米

    Building B

    AED 749,12520,785 AED/平方米

  • 2026年11月2日

    公寓开间期房38 平方米

    Building A

    AED 751,08020,010 AED/平方米

  • 2026年11月2日

    公寓开间期房36 平方米

    Building A

    AED 712,15119,655 AED/平方米

  • 2026年10月30日

    公寓开间期房36 平方米

    Building A

    AED 660,38718,320 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    公寓开间期房37 平方米

    Building A

    AED 741,47419,999 AED/平方米

  • 2026年10月28日

    公寓1 居室期房78 平方米

    Building A

    AED 1,169,39115,059 AED/平方米

  • 2026年10月28日

    公寓开间期房36 平方米

    Building B

    AED 758,80220,947 AED/平方米

  • 2026年10月28日

    公寓开间期房37 平方米

    Building B

    AED 720,27019,429 AED/平方米

  • 2026年10月28日

    公寓开间期房36 平方米

    Building B

    AED 708,11519,547 AED/平方米

  • 2026年10月27日

    公寓1 居室期房59 平方米

    Building A

    AED 999,98916,899 AED/平方米

Raw District by Imtiaz R 常见问题

Raw District by Imtiaz R 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 18,923 AED/平方米。

Raw District by Imtiaz R过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Raw District by Imtiaz R 共登记 620 笔成交，总额 AED 5.9亿。期房中位价为 18,923 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Raw District by Imtiaz R目前是什么状态？

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · Imtiaz Developments

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