ملف المشروع
رو ديستريكت من امتياز ار مشروع · جبل علي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امتياز جيه ايه للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 620
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,758 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2029
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رو ديستريكت من امتياز ار بلغ عددها 620 وقيمتها الإجمالية 592.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,758 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 15 أكتوبر 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 ديسمبر 2029
- الوحدات
- 672
- المباني
- 3
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,759 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 599
- بعد أول 90 يوماً
- 1,702 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 21
- التغيّر
- -3.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في رو ديستريكت من امتياز ار
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2026 | 1,769 درهم/قدم² عدد المبيعات: 309 |
| أغسطس 2026 | 1,754 درهم/قدم² عدد المبيعات: 239 |
| سبتمبر 2026 | 1,810 درهم/قدم² عدد المبيعات: 43 |
| أكتوبر 2026 | 1,702 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في رو ديستريكت من امتياز ار
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 714.4 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,797
- المبيعات
- 369
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,703
- المبيعات
- 193
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,484
- المبيعات
- 45
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,256
- المبيعات
- 13
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جبل علي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جبل علياستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في رو ديستريكت من امتياز ار
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةBuilding B | 388 قدم² | 749,125 درهم | 1,931 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةBuilding A | 404 قدم² | 751,080 درهم | 1,859 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةBuilding A | 390 قدم² | 712,151 درهم | 1,826 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةBuilding A | 388 قدم² | 660,387 درهم | 1,702 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةBuilding A | 399 قدم² | 741,474 درهم | 1,858 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding A | 836 قدم² | 1,169,391 درهم | 1,399 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةBuilding B | 390 قدم² | 758,802 درهم | 1,946 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةBuilding B | 399 قدم² | 720,270 درهم | 1,805 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةBuilding B | 390 قدم² | 708,115 درهم | 1,816 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding A | 637 قدم² | 999,989 درهم | 1,570 |
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة388 قدم²
Building B749,125 درهم1,931 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة404 قدم²
Building A751,080 درهم1,859 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة390 قدم²
Building A712,151 درهم1,826 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة388 قدم²
Building A660,387 درهم1,702 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة399 قدم²
Building A741,474 درهم1,858 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة836 قدم²
Building A1,169,391 درهم1,399 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة390 قدم²
Building B758,802 درهم1,946 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة399 قدم²
Building B720,270 درهم1,805 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة390 قدم²
Building B708,115 درهم1,816 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة637 قدم²
Building A999,989 درهم1,570 درهم/قدم²
أسئلة عن رو ديستريكت من امتياز ار
ما سعر القدم المربعة في رو ديستريكت من امتياز ار؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,758 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في رو ديستريكت من امتياز ار خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رو ديستريكت من امتياز ار بلغ عددها 620 وقيمتها الإجمالية 592.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,758 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة رو ديستريكت من امتياز ار؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في رو ديستريكت من امتياز ار؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون رو ديستريكت من امتياز ار جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.