Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Raw District by Imtiaz R Ро Дистрикт от Имтиаз Ар · Проект · Jebel Ali · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Imtiaz Ja Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
620
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
18 923 AED
За кв. м
Готовность
0 %
Дата окончания по DLD: дек. 2029 г.

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Raw District by Imtiaz R: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 592,3 млн AED, а их число — 620. Медианная цена off-plan — 18 923 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность0 %

Не начат

Начало
15 октября 2026 г.
Дата окончания по DLD
15 декабря 2029 г.
Объекты
672
Здания
3

Зданий в реестре DLD: 3, из них со своей страницей здесь: 2.

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
18 934 AED
Первые 90 дней с июль 2026 г., сделок с жильём: 599
После первых 90 дней
18 320 AED
Сделок с жильём: 21
Изменение
-3,2 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Raw District by Imtiaz R

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
июль 2026 г. 19 041 AED/м² Сделок: 309
авг. 2026 г. 18 880 AED/м² Сделок: 239
сент. 2026 г. 19 483 AED/м² Сделок: 43
окт. 2026 г. 18 320 AED/м² Сделок: 26

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Raw District by Imtiaz R

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    714,4 тыс. AED
    AED/м²
    19 343
    Сделки
    369

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,2 млн AED
    AED/м²
    18 331
    Сделки
    193

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    1,7 млн AED
    AED/м²
    15 974
    Сделки
    45

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена, все продажи
    2 млн AED
    AED/м²
    13 519
    Сделки
    13

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Jebel Ali ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Jebel Ali

Башни проекта

Последние зарегистрированные сделки: Raw District by Imtiaz R

  • 4 нояб. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan36 м²

    Building B

    749 125 AED20 785 AED/м²

  • 2 нояб. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan38 м²

    Building A

    751 080 AED20 010 AED/м²

  • 2 нояб. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan36 м²

    Building A

    712 151 AED19 655 AED/м²

  • 30 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan36 м²

    Building A

    660 387 AED18 320 AED/м²

  • 29 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan37 м²

    Building A

    741 474 AED19 999 AED/м²

  • 28 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan78 м²

    Building A

    1 169 391 AED15 059 AED/м²

  • 28 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan36 м²

    Building B

    758 802 AED20 947 AED/м²

  • 28 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan37 м²

    Building B

    720 270 AED19 429 AED/м²

  • 28 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan36 м²

    Building B

    708 115 AED19 547 AED/м²

  • 27 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan59 м²

    Building A

    999 989 AED16 899 AED/м²

Вопросы о районе Raw District by Imtiaz R

Сколько стоит квадратный метр в районе Raw District by Imtiaz R?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 18 923 AED/м².

Сколько объектов продано в Raw District by Imtiaz R за последние 12 месяцев?

Raw District by Imtiaz R: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 592,3 млн AED, а их число — 620. Медианная цена off-plan — 18 923 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Каков статус Raw District by Imtiaz R?

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Изображение девелопера · Imtiaz Developments

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Raw District by Imtiaz R?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Raw District by Imtiaz R, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности