项目概况
Rove Home Marasi Drive 项目 · Business Bay · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Irth Signature Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 29
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 35,510
- 每平方米
- 施工进度
- 10%
- 登记竣工日期 2027年8月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 10%，登记竣工日期为 2027年8月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Rove Home Marasi Drive 共登记 29 笔成交，总额 AED 4907.3万。期房中位价为 35,510 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年7月1日
- 登记竣工日期
- 2027年8月31日
- 套数
- 811
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 10%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年7月1日 至 2027年8月31日）已过去 74%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 30,214
- 自 2024年5月起 90 天内，244 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 35,510
- 29 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +11.9%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Rove Home Marasi Drive登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年5月 | — 4 笔成交 |
| 2024年6月 | 30,311 AED/平方米 80 笔成交 |
| 2024年7月 | 30,150 AED/平方米 73 笔成交 |
| 2024年8月 | 30,591 AED/平方米 95 笔成交 |
| 2024年9月 | 29,945 AED/平方米 91 笔成交 |
| 2024年10月 | 29,956 AED/平方米 172 笔成交 |
| 2024年11月 | 31,118 AED/平方米 32 笔成交 |
| 2024年12月 | 31,474 AED/平方米 46 笔成交 |
| 2025年1月 | 31,463 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年2月 | 30,860 AED/平方米 46 笔成交 |
| 2025年3月 | 32,507 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年4月 | 33,056 AED/平方米 36 笔成交 |
| 2025年5月 | 33,820 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2025年6月 | 34,369 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年7月 | 34,240 AED/平方米 25 笔成交 |
| 2025年8月 | 34,746 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年9月 | 34,272 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2025年10月 | 34,584 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年11月 | 34,810 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年12月 | 35,661 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2026年1月 | 35,887 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年2月 | 36,070 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
Rove Home Marasi Drive各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 128.7万
- AED/平方米
- 35,489
- 成交量
- 17
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 212.4万
- AED/平方米
- 38,223
- 成交量
- 7
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 247万
- AED/平方米
- 25,963
- 成交量
- 5
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告Rove Home Marasi Drive最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月24日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 1,188,379 | 32,141 |
| 2026年7月17日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 55 平方米 | AED 2,180,400 | 39,450 |
| 2026年7月3日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 97 平方米 | AED 2,520,379 | 25,963 |
| 2026年4月13日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 97 平方米 | AED 2,769,908 | 28,535 |
| 2026年3月17日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 97 平方米 | AED 2,428,177 | 25,015 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 97 平方米 | AED 2,335,035 | 24,047 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 57 平方米 | AED 2,044,150 | 36,070 |
| 2026年2月12日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 55 平方米 | AED 2,041,728 | 36,931 |
| 2026年2月2日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 55 平方米 | AED 2,050,000 | 37,082 |
| 2026年2月2日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 1,240,000 | 33,874 |
2026年7月24日
公寓开间期房37 平方米
AED 1,188,37932,141 AED/平方米
2026年7月17日
公寓1 居室期房55 平方米
AED 2,180,40039,450 AED/平方米
2026年7月3日
公寓2 居室期房97 平方米
AED 2,520,37925,963 AED/平方米
2026年4月13日
公寓2 居室期房97 平方米
AED 2,769,90828,535 AED/平方米
2026年3月17日
公寓2 居室期房97 平方米
AED 2,428,17725,015 AED/平方米
2026年2月26日
公寓2 居室期房97 平方米
AED 2,335,03524,047 AED/平方米
2026年2月26日
公寓1 居室期房57 平方米
AED 2,044,15036,070 AED/平方米
2026年2月12日
公寓1 居室期房55 平方米
AED 2,041,72836,931 AED/平方米
2026年2月2日
公寓1 居室期房55 平方米
AED 2,050,00037,082 AED/平方米
2026年2月2日
公寓开间期房37 平方米
AED 1,240,00033,874 AED/平方米
Rove Home Marasi Drive 常见问题
Rove Home Marasi Drive 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 35,510 AED/平方米。
Rove Home Marasi Drive过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Rove Home Marasi Drive 共登记 29 笔成交，总额 AED 4907.3万。期房中位价为 35,510 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Rove Home Marasi Drive预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 10%，登记竣工日期为 2027年8月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Rove Home Marasi Drive 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Rove Home Marasi Drive 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。