Обзор проекта
Rove Home Marasi Drive Rove Home Марасси Драйв · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Irth Signature Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 29
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 35 510 AED
- За кв. м
- Готовность
- 10 %
- Дата окончания по DLD: авг. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 10 %, дата окончания по DLD — 31 августа 2027 г.. Rove Home Marasi Drive: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 49,1 млн AED, а их число — 29. Медианная цена off-plan — 35 510 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июля 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 августа 2027 г.
- Объекты
- 811
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 10 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 74 % срока по реестру (1 июля 2024 г. — 31 августа 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 30 214 AED
- Первые 90 дней с май 2024 г., сделок с жильём: 244
- Последние 12 месяцев
- 35 510 AED
- Сделок с жильём: 29
- Изменение
- +11,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Rove Home Marasi Drive
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | 30 311 AED/м² Сделок: 80 |
| июль 2024 г. | 30 150 AED/м² Сделок: 73 |
| авг. 2024 г. | 30 591 AED/м² Сделок: 95 |
| сент. 2024 г. | 29 945 AED/м² Сделок: 91 |
| окт. 2024 г. | 29 956 AED/м² Сделок: 172 |
| нояб. 2024 г. | 31 118 AED/м² Сделок: 32 |
| дек. 2024 г. | 31 474 AED/м² Сделок: 46 |
| янв. 2025 г. | 31 463 AED/м² Сделок: 10 |
| февр. 2025 г. | 30 860 AED/м² Сделок: 46 |
| март 2025 г. | 32 507 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2025 г. | 33 056 AED/м² Сделок: 36 |
| май 2025 г. | 33 820 AED/м² Сделок: 16 |
| июнь 2025 г. | 34 369 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | 34 240 AED/м² Сделок: 25 |
| авг. 2025 г. | 34 746 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2025 г. | 34 272 AED/м² Сделок: 12 |
| окт. 2025 г. | 34 584 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | 34 810 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | 35 661 AED/м² Сделок: 10 |
| янв. 2026 г. | 35 887 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | 36 070 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Rove Home Marasi Drive
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 35 489
- Сделки
- 17
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2,1 млн AED
- AED/м²
- 38 223
- Сделки
- 7
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,5 млн AED
- AED/м²
- 25 963
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Rove Home Marasi Drive
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 1 188 379 AED | 32 141 |
| 17 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 55 м² | 2 180 400 AED | 39 450 |
| 3 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 97 м² | 2 520 379 AED | 25 963 |
| 13 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 97 м² | 2 769 908 AED | 28 535 |
| 17 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 97 м² | 2 428 177 AED | 25 015 |
| 26 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 97 м² | 2 335 035 AED | 24 047 |
| 26 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 57 м² | 2 044 150 AED | 36 070 |
| 12 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 55 м² | 2 041 728 AED | 36 931 |
| 2 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 55 м² | 2 050 000 AED | 37 082 |
| 2 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 1 240 000 AED | 33 874 |
24 июл. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
1 188 379 AED32 141 AED/м²
17 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan55 м²
2 180 400 AED39 450 AED/м²
3 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan97 м²
2 520 379 AED25 963 AED/м²
13 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan97 м²
2 769 908 AED28 535 AED/м²
17 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan97 м²
2 428 177 AED25 015 AED/м²
26 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan97 м²
2 335 035 AED24 047 AED/м²
26 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan57 м²
2 044 150 AED36 070 AED/м²
12 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan55 м²
2 041 728 AED36 931 AED/м²
2 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan55 м²
2 050 000 AED37 082 AED/м²
2 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
1 240 000 AED33 874 AED/м²
Вопросы о районе Rove Home Marasi Drive
Сколько стоит квадратный метр в районе Rove Home Marasi Drive?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 35 510 AED/м².
Сколько объектов продано в Rove Home Marasi Drive за последние 12 месяцев?
Rove Home Marasi Drive: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 49,1 млн AED, а их число — 29. Медианная цена off-plan — 35 510 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Rove Home Marasi Drive?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 10 %, дата окончания по DLD — 31 августа 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Rove Home Marasi Drive?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Rove Home Marasi Drive, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.