Proje profili
Rove Home Marasi Drive Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Irth Signature Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 29
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 35.510 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %10
- DLD bitiş tarihi: Ağu 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %10, DLD bitiş tarihi 31 Ağustos 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rove Home Marasi Drive için toplam 49,1 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 35.510 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ağustos 2027
- Konut sayısı
- 811
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %10 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Temmuz 2024 – 31 Ağustos 2027) %74 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 30.214 AED
- May 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 244 konut satışı
- Son 12 ay
- 35.510 AED
- 29 konut satışı
- Değişim
- +%11,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Rove Home Marasi Drive: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| May 2024 | — 4 satış |
| Haz 2024 | 30.311 AED/m² 80 satış |
| Tem 2024 | 30.150 AED/m² 73 satış |
| Ağu 2024 | 30.591 AED/m² 95 satış |
| Eyl 2024 | 29.945 AED/m² 91 satış |
| Eki 2024 | 29.956 AED/m² 172 satış |
| Kas 2024 | 31.118 AED/m² 32 satış |
| Ara 2024 | 31.474 AED/m² 46 satış |
| Oca 2025 | 31.463 AED/m² 10 satış |
| Şub 2025 | 30.860 AED/m² 46 satış |
| Mar 2025 | 32.507 AED/m² 8 satış |
| Nis 2025 | 33.056 AED/m² 36 satış |
| May 2025 | 33.820 AED/m² 16 satış |
| Haz 2025 | 34.369 AED/m² 6 satış |
| Tem 2025 | 34.240 AED/m² 25 satış |
| Ağu 2025 | 34.746 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2025 | 34.272 AED/m² 12 satış |
| Eki 2025 | 34.584 AED/m² 8 satış |
| Kas 2025 | 34.810 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | 35.661 AED/m² 10 satış |
| Oca 2026 | 35.887 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | 36.070 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 3 satış |
Rove Home Marasi Drive: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 35.489
- Satış
- 17
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,1 Mn AED
- AED/m²
- 38.223
- Satış
- 7
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,5 Mn AED
- AED/m²
- 25.963
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınRove Home Marasi Drive: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 1.188.379 AED | 32.141 |
| 17 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 55 m² | 2.180.400 AED | 39.450 |
| 3 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 97 m² | 2.520.379 AED | 25.963 |
| 13 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 97 m² | 2.769.908 AED | 28.535 |
| 17 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 97 m² | 2.428.177 AED | 25.015 |
| 26 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 97 m² | 2.335.035 AED | 24.047 |
| 26 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 57 m² | 2.044.150 AED | 36.070 |
| 12 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 55 m² | 2.041.728 AED | 36.931 |
| 2 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 55 m² | 2.050.000 AED | 37.082 |
| 2 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 1.240.000 AED | 33.874 |
24 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
1.188.379 AED32.141 AED/m²
17 Tem 2026
Daire1+1Projeden55 m²
2.180.400 AED39.450 AED/m²
3 Tem 2026
Daire2+1Projeden97 m²
2.520.379 AED25.963 AED/m²
13 Nis 2026
Daire2+1Projeden97 m²
2.769.908 AED28.535 AED/m²
17 Mar 2026
Daire2+1Projeden97 m²
2.428.177 AED25.015 AED/m²
26 Şub 2026
Daire2+1Projeden97 m²
2.335.035 AED24.047 AED/m²
26 Şub 2026
Daire1+1Projeden57 m²
2.044.150 AED36.070 AED/m²
12 Şub 2026
Daire1+1Projeden55 m²
2.041.728 AED36.931 AED/m²
2 Şub 2026
Daire1+1Projeden55 m²
2.050.000 AED37.082 AED/m²
2 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
1.240.000 AED33.874 AED/m²
Rove Home Marasi Drive hakkında sorular
Rove Home Marasi Drive bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 35.510 AED/m² oldu.
Rove Home Marasi Drive: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rove Home Marasi Drive için toplam 49,1 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 35.510 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Rove Home Marasi Drive ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %10, DLD bitiş tarihi 31 Ağustos 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Rove Home Marasi Drive için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Rove Home Marasi Drive piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.