项目概况
Sakura Gardens by HRE 项目 · Falcon City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Hre Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 228
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 17,330
- 每平方米
- 施工进度
- 3.6%
- 登记竣工日期 2029年6月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 3.6%，登记竣工日期为 2029年6月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Sakura Gardens by HRE 共登记 228 笔成交，总额 AED 2.9亿。期房中位价为 17,330 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2026年3月1日
- 登记竣工日期
- 2029年6月30日
- 套数
- 1,429
- 楼栋数
- 4
迪拜土地局登记施工进度 3.6%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2026年3月1日 至 2029年6月30日）已过去 20%。
迪拜土地局登记册列有 4 栋楼，其中 2 栋在本站设有页面。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 17,427
- 自 2025年12月起 90 天内，61 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 17,211
- 167 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -7.7%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Sakura Gardens by HRE登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | 17,448 AED/平方米 44 笔成交 |
| 2026年2月 | 17,330 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2026年3月 | 18,245 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2026年4月 | 17,470 AED/平方米 27 笔成交 |
| 2026年5月 | — 4 笔成交 |
| 2026年6月 | 16,393 AED/平方米 47 笔成交 |
| 2026年7月 | 19,773 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2026年8月 | 17,911 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2026年9月 | 15,748 AED/平方米 40 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
Sakura Gardens by HRE各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 87.4万
- AED/平方米
- 20,301
- 成交量
- 86
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 138.7万
- AED/平方米
- 16,501
- 成交量
- 121
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 241万
- AED/平方米
- 16,017
- 成交量
- 20
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
逐栋查看
Sakura Gardens by HRE最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Skyhills Gardens - D | 85 平方米 | AED 1,262,928 | 14,843 |
| 2026年11月3日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Skyhills Gardens - A | 95 平方米 | AED 1,251,200 | 13,186 |
| 2026年11月3日 | 公寓 · 开间 · 期房Skyhills Gardens - A | 42 平方米 | AED 795,000 | 18,934 |
| 2026年10月30日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Skyhills Gardens - A | 76 平方米 | AED 1,225,000 | 16,060 |
| 2026年10月30日 | 公寓 · 开间 · 期房Skyhills Gardens - D | 42 平方米 | AED 706,000 | 16,846 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 开间 · 期房Skyhills Gardens - D | 42 平方米 | AED 756,000 | 18,008 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Skyhills Gardens - A | 86 平方米 | AED 1,320,832 | 15,382 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Skyhills Gardens - D | 76 平方米 | AED 1,180,000 | 15,435 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Skyhills Gardens - D | 85 平方米 | AED 1,319,000 | 15,554 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Skyhills Gardens - A | 85 平方米 | AED 1,289,150 | 15,177 |
2026年11月3日
公寓1 居室期房85 平方米
Skyhills Gardens - DAED 1,262,92814,843 AED/平方米
2026年11月3日
公寓1 居室期房95 平方米
Skyhills Gardens - AAED 1,251,20013,186 AED/平方米
2026年11月3日
公寓开间期房42 平方米
Skyhills Gardens - AAED 795,00018,934 AED/平方米
2026年10月30日
公寓1 居室期房76 平方米
Skyhills Gardens - AAED 1,225,00016,060 AED/平方米
2026年10月30日
公寓开间期房42 平方米
Skyhills Gardens - DAED 706,00016,846 AED/平方米
2026年10月8日
公寓开间期房42 平方米
Skyhills Gardens - DAED 756,00018,008 AED/平方米
2026年9月24日
公寓1 居室期房86 平方米
Skyhills Gardens - AAED 1,320,83215,382 AED/平方米
2026年9月24日
公寓1 居室期房76 平方米
Skyhills Gardens - DAED 1,180,00015,435 AED/平方米
2026年9月21日
公寓1 居室期房85 平方米
Skyhills Gardens - DAED 1,319,00015,554 AED/平方米
2026年9月21日
公寓1 居室期房85 平方米
Skyhills Gardens - AAED 1,289,15015,177 AED/平方米
Sakura Gardens by HRE 常见问题
Sakura Gardens by HRE 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 17,330 AED/平方米。
Sakura Gardens by HRE过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Sakura Gardens by HRE 共登记 228 笔成交，总额 AED 2.9亿。期房中位价为 17,330 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Sakura Gardens by HRE预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 3.6%，登记竣工日期为 2029年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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