ملف المشروع
ساكورا جاردنز من اتش ار اي مشروع · فالكون ستي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: أتش أر أي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 228
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,610 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 3.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ساكورا جاردنز من اتش ار اي بلغ عددها 228 وقيمتها الإجمالية 291.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,610 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2029
- الوحدات
- 1,429
- المباني
- 4
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 3.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 20% من المدة المسجّلة (من 1 مارس 2026 إلى 30 يونيو 2029).
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 4، لـ2 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,619 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 61
- بعد أول 90 يوماً
- 1,599 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 167
- التغيّر
- -7.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ساكورا جاردنز من اتش ار اي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | 1,621 درهم/قدم² عدد المبيعات: 44 |
| فبراير 2026 | 1,610 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| مارس 2026 | 1,695 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| أبريل 2026 | 1,623 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | 1,523 درهم/قدم² عدد المبيعات: 47 |
| يوليو 2026 | 1,837 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أغسطس 2026 | 1,664 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| سبتمبر 2026 | 1,463 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ساكورا جاردنز من اتش ار اي
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 874 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,886
- المبيعات
- 86
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,533
- المبيعات
- 121
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,488
- المبيعات
- 20
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة فالكون ستي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة فالكون ستياستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في ساكورا جاردنز من اتش ار اي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSkyhills Gardens - D | 916 قدم² | 1,262,928 درهم | 1,379 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSkyhills Gardens - A | 1,021 قدم² | 1,251,200 درهم | 1,225 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةSkyhills Gardens - A | 452 قدم² | 795,000 درهم | 1,759 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSkyhills Gardens - A | 821 قدم² | 1,225,000 درهم | 1,492 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةSkyhills Gardens - D | 451 قدم² | 706,000 درهم | 1,565 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةSkyhills Gardens - D | 452 قدم² | 756,000 درهم | 1,673 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSkyhills Gardens - A | 924 قدم² | 1,320,832 درهم | 1,429 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSkyhills Gardens - D | 823 قدم² | 1,180,000 درهم | 1,434 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSkyhills Gardens - D | 913 قدم² | 1,319,000 درهم | 1,445 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSkyhills Gardens - A | 914 قدم² | 1,289,150 درهم | 1,410 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة916 قدم²
Skyhills Gardens - D1,262,928 درهم1,379 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,021 قدم²
Skyhills Gardens - A1,251,200 درهم1,225 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة452 قدم²
Skyhills Gardens - A795,000 درهم1,759 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة821 قدم²
Skyhills Gardens - A1,225,000 درهم1,492 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة451 قدم²
Skyhills Gardens - D706,000 درهم1,565 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة452 قدم²
Skyhills Gardens - D756,000 درهم1,673 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة924 قدم²
Skyhills Gardens - A1,320,832 درهم1,429 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة823 قدم²
Skyhills Gardens - D1,180,000 درهم1,434 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة913 قدم²
Skyhills Gardens - D1,319,000 درهم1,445 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة914 قدم²
Skyhills Gardens - A1,289,150 درهم1,410 درهم/قدم²
أسئلة عن ساكورا جاردنز من اتش ار اي
ما سعر القدم المربعة في ساكورا جاردنز من اتش ار اي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,610 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ساكورا جاردنز من اتش ار اي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ساكورا جاردنز من اتش ار اي بلغ عددها 228 وقيمتها الإجمالية 291.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,610 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ساكورا جاردنز من اتش ار اي؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ساكورا جاردنز من اتش ار اي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ساكورا جاردنز من اتش ار اي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.