Обзор проекта
Sakura Gardens by HRE Сакура Гарденс от HRE · Проект · Falcon City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Hre Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 228
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 17 330 AED
- За кв. м
- Готовность
- 3,6 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3,6 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2029 г.. Sakura Gardens by HRE: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 291,4 млн AED, а их число — 228. Медианная цена off-plan — 17 330 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 марта 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2029 г.
- Объекты
- 1 429
- Здания
- 4
Готовность по данным DLD: 3,6 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 20 % срока по реестру (1 марта 2026 г. — 30 июня 2029 г.).
Зданий в реестре DLD: 4, из них со своей страницей здесь: 2.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 427 AED
- Первые 90 дней с дек. 2025 г., сделок с жильём: 61
- После первых 90 дней
- 17 211 AED
- Сделок с жильём: 167
- Изменение
- -7,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Sakura Gardens by HRE
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | 17 448 AED/м² Сделок: 44 |
| февр. 2026 г. | 17 330 AED/м² Сделок: 16 |
| март 2026 г. | 18 245 AED/м² Сделок: 16 |
| апр. 2026 г. | 17 470 AED/м² Сделок: 27 |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | 16 393 AED/м² Сделок: 47 |
| июль 2026 г. | 19 773 AED/м² Сделок: 12 |
| авг. 2026 г. | 17 911 AED/м² Сделок: 15 |
| сент. 2026 г. | 15 748 AED/м² Сделок: 40 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sakura Gardens by HRE
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 874 тыс. AED
- AED/м²
- 20 301
- Сделки
- 86
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/м²
- 16 501
- Сделки
- 121
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,4 млн AED
- AED/м²
- 16 017
- Сделки
- 20
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Falcon City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Falcon CityБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Sakura Gardens by HRE
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSkyhills Gardens - D | 85 м² | 1 262 928 AED | 14 843 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSkyhills Gardens - A | 95 м² | 1 251 200 AED | 13 186 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planSkyhills Gardens - A | 42 м² | 795 000 AED | 18 934 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSkyhills Gardens - A | 76 м² | 1 225 000 AED | 16 060 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planSkyhills Gardens - D | 42 м² | 706 000 AED | 16 846 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planSkyhills Gardens - D | 42 м² | 756 000 AED | 18 008 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSkyhills Gardens - A | 86 м² | 1 320 832 AED | 15 382 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSkyhills Gardens - D | 76 м² | 1 180 000 AED | 15 435 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSkyhills Gardens - D | 85 м² | 1 319 000 AED | 15 554 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planSkyhills Gardens - A | 85 м² | 1 289 150 AED | 15 177 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan85 м²
Skyhills Gardens - D1 262 928 AED14 843 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan95 м²
Skyhills Gardens - A1 251 200 AED13 186 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
Skyhills Gardens - A795 000 AED18 934 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
Skyhills Gardens - A1 225 000 AED16 060 AED/м²
30 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
Skyhills Gardens - D706 000 AED16 846 AED/м²
8 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
Skyhills Gardens - D756 000 AED18 008 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
Skyhills Gardens - A1 320 832 AED15 382 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
Skyhills Gardens - D1 180 000 AED15 435 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan85 м²
Skyhills Gardens - D1 319 000 AED15 554 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan85 м²
Skyhills Gardens - A1 289 150 AED15 177 AED/м²
Вопросы о районе Sakura Gardens by HRE
Сколько стоит квадратный метр в районе Sakura Gardens by HRE?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 330 AED/м².
Сколько объектов продано в Sakura Gardens by HRE за последние 12 месяцев?
Sakura Gardens by HRE: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 291,4 млн AED, а их число — 228. Медианная цена off-plan — 17 330 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Sakura Gardens by HRE?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3,6 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sakura Gardens by HRE?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sakura Gardens by HRE, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.