跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

Sierra by Iman 项目 · Motor City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Iman Developers

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月4日

登记成交量
544
近 12 个月
期房中位价
AED 18,073
每平方米
施工进度
3.7%
登记竣工日期 2029年6月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 3.7%，登记竣工日期为 2029年6月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Sierra by Iman 共登记 544 笔成交，总额 AED 7.7亿。期房中位价为 18,073 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度3.7%

在建

开工日期
2025年11月1日
登记竣工日期
2029年6月30日
套数
598
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 3.7%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年11月1日 至 2029年6月30日）已过去 28%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 17,879
自 2025年11月起 90 天内，80 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 18,083
464 笔住宅成交
涨跌幅
+0.1%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Sierra by Iman登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年11月 17,879 AED/平方米 16 笔成交
2025年12月 — 3 笔成交
2026年1月 18,083 AED/平方米 23 笔成交
2026年2月 18,030 AED/平方米 167 笔成交
2026年3月 18,309 AED/平方米 148 笔成交
2026年4月 17,857 AED/平方米 82 笔成交
2026年5月 17,115 AED/平方米 15 笔成交
2026年6月 17,868 AED/平方米 23 笔成交
2026年7月 17,976 AED/平方米 24 笔成交
2026年8月 18,277 AED/平方米 17 笔成交
2026年9月 20,904 AED/平方米 9 笔成交
2026年10月 17,653 AED/平方米 15 笔成交

Sierra by Iman各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 85.8万
    AED/平方米
    22,195
    成交量
    180

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 131.2万
    AED/平方米
    17,653
    成交量
    183

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 181.2万
    AED/平方米
    17,664
    成交量
    164

  • 公寓 · 4 居室

    中位价（全部成交）
    AED 423.4万
    AED/平方米
    11,840
    成交量
    17

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Motor City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Motor City 区域报告

Sierra by Iman最新登记成交

  • 2026年11月2日

    公寓1 居室期房82 平方米

    AED 1,445,37117,545 AED/平方米

  • 2026年11月2日

    公寓开间期房39 平方米

    AED 752,00119,461 AED/平方米

  • 2026年10月27日

    公寓2 居室期房99 平方米

    AED 1,723,42417,438 AED/平方米

  • 2026年10月27日

    公寓2 居室期房98 平方米

    AED 1,573,88115,984 AED/平方米

  • 2026年10月27日

    公寓1 居室期房73 平方米

    AED 1,235,55516,835 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    公寓2 居室期房99 平方米

    AED 1,672,50916,921 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    公寓开间期房39 平方米

    AED 790,99320,462 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    公寓开间期房39 平方米

    AED 686,67117,728 AED/平方米

  • 2026年10月22日

    公寓开间期房39 平方米

    AED 813,76321,054 AED/平方米

  • 2026年10月9日

    公寓1 居室期房74 平方米

    AED 1,223,62916,630 AED/平方米

Sierra by Iman 常见问题

Sierra by Iman 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 18,073 AED/平方米。

Sierra by Iman过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Sierra by Iman 共登记 544 笔成交，总额 AED 7.7亿。期房中位价为 18,073 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Sierra by Iman预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 3.7%，登记竣工日期为 2029年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · Iman Developers

买房还是租房？

想在 Sierra by Iman 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Sierra by Iman 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明