ملف المشروع
سيرا باي ايمان مشروع · موتور ستي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إيمان للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 544
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,679 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 3.7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيرا باي ايمان بلغ عددها 544 وقيمتها الإجمالية 767.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,679 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2029
- الوحدات
- 598
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 3.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 28% من المدة المسجّلة (من 1 نوفمبر 2025 إلى 30 يونيو 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,661 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 80
- بعد أول 90 يوماً
- 1,680 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 464
- التغيّر
- +0.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سيرا باي ايمان
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2025 | 1,661 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,680 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| فبراير 2026 | 1,675 درهم/قدم² عدد المبيعات: 167 |
| مارس 2026 | 1,701 درهم/قدم² عدد المبيعات: 148 |
| أبريل 2026 | 1,659 درهم/قدم² عدد المبيعات: 82 |
| مايو 2026 | 1,590 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يونيو 2026 | 1,660 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| يوليو 2026 | 1,670 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| أغسطس 2026 | 1,698 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| سبتمبر 2026 | 1,942 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2026 | 1,640 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيرا باي ايمان
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 857.7 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 2,062
- المبيعات
- 180
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,640
- المبيعات
- 183
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,641
- المبيعات
- 164
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,100
- المبيعات
- 17
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة موتور ستي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة موتور ستيأحدث المبيعات المسجّلة في سيرا باي ايمان
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 887 قدم² | 1,445,371 درهم | 1,630 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 416 قدم² | 752,001 درهم | 1,808 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,064 قدم² | 1,723,424 درهم | 1,620 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,060 قدم² | 1,573,881 درهم | 1,485 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 790 قدم² | 1,235,555 درهم | 1,564 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,064 قدم² | 1,672,509 درهم | 1,572 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 416 قدم² | 790,993 درهم | 1,901 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 417 قدم² | 686,671 درهم | 1,647 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 416 قدم² | 813,763 درهم | 1,956 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 792 قدم² | 1,223,629 درهم | 1,545 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة887 قدم²
1,445,371 درهم1,630 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة416 قدم²
752,001 درهم1,808 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,064 قدم²
1,723,424 درهم1,620 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,060 قدم²
1,573,881 درهم1,485 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة790 قدم²
1,235,555 درهم1,564 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,064 قدم²
1,672,509 درهم1,572 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة416 قدم²
790,993 درهم1,901 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة417 قدم²
686,671 درهم1,647 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة416 قدم²
813,763 درهم1,956 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة792 قدم²
1,223,629 درهم1,545 درهم/قدم²
أسئلة عن سيرا باي ايمان
ما سعر القدم المربعة في سيرا باي ايمان؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,679 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سيرا باي ايمان خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيرا باي ايمان بلغ عددها 544 وقيمتها الإجمالية 767.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,679 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سيرا باي ايمان؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 3.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيرا باي ايمان؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيرا باي ايمان جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.