Обзор проекта
Sierra by Iman Сиерра от Имана · Проект · Motor City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Iman Developers
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 544
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 18 073 AED
- За кв. м
- Готовность
- 3,7 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3,7 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2029 г.. Sierra by Iman: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 767,9 млн AED, а их число — 544. Медианная цена off-plan — 18 073 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 ноября 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2029 г.
- Объекты
- 598
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 3,7 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 28 % срока по реестру (1 ноября 2025 г. — 30 июня 2029 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 879 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2025 г., сделок с жильём: 80
- После первых 90 дней
- 18 083 AED
- Сделок с жильём: 464
- Изменение
- +0,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Sierra by Iman
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2025 г. | 17 879 AED/м² Сделок: 16 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | 18 083 AED/м² Сделок: 23 |
| февр. 2026 г. | 18 030 AED/м² Сделок: 167 |
| март 2026 г. | 18 309 AED/м² Сделок: 148 |
| апр. 2026 г. | 17 857 AED/м² Сделок: 82 |
| май 2026 г. | 17 115 AED/м² Сделок: 15 |
| июнь 2026 г. | 17 868 AED/м² Сделок: 23 |
| июль 2026 г. | 17 976 AED/м² Сделок: 24 |
| авг. 2026 г. | 18 277 AED/м² Сделок: 17 |
| сент. 2026 г. | 20 904 AED/м² Сделок: 9 |
| окт. 2026 г. | 17 653 AED/м² Сделок: 15 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sierra by Iman
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 857,7 тыс. AED
- AED/м²
- 22 195
- Сделки
- 180
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 17 653
- Сделки
- 183
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,8 млн AED
- AED/м²
- 17 664
- Сделки
- 164
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,2 млн AED
- AED/м²
- 11 840
- Сделки
- 17
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Motor City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Motor CityПоследние зарегистрированные сделки: Sierra by Iman
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 82 м² | 1 445 371 AED | 17 545 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 752 001 AED | 19 461 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 99 м² | 1 723 424 AED | 17 438 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 98 м² | 1 573 881 AED | 15 984 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 235 555 AED | 16 835 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 99 м² | 1 672 509 AED | 16 921 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 790 993 AED | 20 462 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 686 671 AED | 17 728 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 813 763 AED | 21 054 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 223 629 AED | 16 630 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan82 м²
1 445 371 AED17 545 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
752 001 AED19 461 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan99 м²
1 723 424 AED17 438 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan98 м²
1 573 881 AED15 984 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 235 555 AED16 835 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan99 м²
1 672 509 AED16 921 AED/м²
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
790 993 AED20 462 AED/м²
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
686 671 AED17 728 AED/м²
22 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
813 763 AED21 054 AED/м²
9 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 223 629 AED16 630 AED/м²
Вопросы о районе Sierra by Iman
Сколько стоит квадратный метр в районе Sierra by Iman?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 18 073 AED/м².
Сколько объектов продано в Sierra by Iman за последние 12 месяцев?
Sierra by Iman: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 767,9 млн AED, а их число — 544. Медианная цена off-plan — 18 073 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Sierra by Iman?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3,7 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sierra by Iman?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sierra by Iman, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.