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项目概况

Skyhills III by HRE 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Hre Real Estate Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
67
近 12 个月
期房中位价
AED 17,201
每平方米
施工进度
75.7%
登记竣工日期 2026年6月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 75.7%，登记竣工日期为 2026年6月1日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Skyhills III by HRE 共登记 67 笔成交，总额 AED 9647.6万。期房中位价为 17,201 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度75.7%

在建

开工日期
2024年6月1日
登记竣工日期
2026年6月1日
套数
513
楼栋数
2

迪拜土地局登记施工进度 75.7%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年6月1日 至 2026年6月1日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 121%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 18,740
自 2025年4月起 90 天内，272 笔住宅成交
近 12 个月
AED 17,201
67 笔住宅成交
涨跌幅
+0.9%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Skyhills III by HRE登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年4月 19,127 AED/平方米 5 笔成交
2025年5月 18,783 AED/平方米 153 笔成交
2025年6月 18,180 AED/平方米 69 笔成交
2025年7月 18,568 AED/平方米 55 笔成交
2025年8月 17,728 AED/平方米 14 笔成交
2025年9月 17,664 AED/平方米 31 笔成交
2025年10月 17,513 AED/平方米 23 笔成交
2025年11月 17,201 AED/平方米 16 笔成交
2025年12月 17,384 AED/平方米 7 笔成交
2026年1月 17,050 AED/平方米 12 笔成交
2026年2月 17,082 AED/平方米 5 笔成交
2026年3月 17,265 AED/平方米 5 笔成交
2026年4月 — 3 笔成交
2026年5月 — 1 笔成交
2026年6月 17,179 AED/平方米 13 笔成交
2026年7月 — 2 笔成交
2026年8月 — 3 笔成交
2026年9月 —
2026年10月 — 1 笔成交

Skyhills III by HRE各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 72.4万
    AED/平方米
    19,149
    成交量
    9

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 131.4万
    AED/平方米
    17,674
    成交量
    27

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 174万
    AED/平方米
    15,435
    成交量
    31

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Jumeirah Village Circle 区域报告

逐栋查看

Skyhills III by HRE最新登记成交

Skyhills III by HRE 常见问题

Skyhills III by HRE 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 17,201 AED/平方米。

Skyhills III by HRE过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Skyhills III by HRE 共登记 67 笔成交，总额 AED 9647.6万。期房中位价为 17,201 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Skyhills III by HRE预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 75.7%，登记竣工日期为 2026年6月1日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · HRE Development

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