ملف المشروع
من اتش ار اي III سكاي هيلز مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: أتش أر أي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 67
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,598 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 75.7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 75.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 يونيو 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في من اتش ار اي III سكاي هيلز بلغ عددها 67 وقيمتها الإجمالية 96.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,598 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 يونيو 2026
- الوحدات
- 513
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 75.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 يونيو 2024 إلى 1 يونيو 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 121% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,741 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 272
- آخر 12 شهراً
- 1,598 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 67
- التغيّر
- +0.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في من اتش ار اي III سكاي هيلز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أبريل 2025 | 1,777 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 1,745 درهم/قدم² عدد المبيعات: 153 |
| يونيو 2025 | 1,689 درهم/قدم² عدد المبيعات: 69 |
| يوليو 2025 | 1,725 درهم/قدم² عدد المبيعات: 55 |
| أغسطس 2025 | 1,647 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| سبتمبر 2025 | 1,641 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| أكتوبر 2025 | 1,627 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| نوفمبر 2025 | 1,598 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| ديسمبر 2025 | 1,615 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | 1,584 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| فبراير 2026 | 1,587 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 1,604 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | 1,596 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في من اتش ار اي III سكاي هيلز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 723.5 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,779
- المبيعات
- 9
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,642
- المبيعات
- 27
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,434
- المبيعات
- 31
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في من اتش ار اي III سكاي هيلز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةSkyhills Residences 3 - Tower B | 347 قدم² | 693,913 درهم | 2,000 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSkyhills Residences 3 - Tower B | 1,095 قدم² | 1,835,896 درهم | 1,677 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSkyhills Residences 3 - Tower B | 1,095 قدم² | 1,829,154 درهم | 1,670 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSkyhills Residences 3 Tower A | 1,155 قدم² | 1,649,083 درهم | 1,428 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSkyhills Residences 3 - Tower B | 1,095 قدم² | 1,676,847 درهم | 1,531 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةSkyhills Residences 3 - Tower B | 820 قدم² | 1,269,994 درهم | 1,549 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSkyhills Residences 3 Tower A | 1,240 قدم² | 1,740,146 درهم | 1,403 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSkyhills Residences 3 Tower A | 1,326 قدم² | 1,861,856 درهم | 1,404 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSkyhills Residences 3 - Tower B | 1,039 قدم² | 1,658,606 درهم | 1,596 |
| 15 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSkyhills Residences 3 Tower A | 1,481 قدم² | 2,019,293 درهم | 1,363 |
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة347 قدم²
Skyhills Residences 3 - Tower B693,913 درهم2,000 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,095 قدم²
Skyhills Residences 3 - Tower B1,835,896 درهم1,677 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,095 قدم²
Skyhills Residences 3 - Tower B1,829,154 درهم1,670 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,155 قدم²
Skyhills Residences 3 Tower A1,649,083 درهم1,428 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,095 قدم²
Skyhills Residences 3 - Tower B1,676,847 درهم1,531 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة820 قدم²
Skyhills Residences 3 - Tower B1,269,994 درهم1,549 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,240 قدم²
Skyhills Residences 3 Tower A1,740,146 درهم1,403 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,326 قدم²
Skyhills Residences 3 Tower A1,861,856 درهم1,404 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,039 قدم²
Skyhills Residences 3 - Tower B1,658,606 درهم1,596 درهم/قدم²
15 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,481 قدم²
Skyhills Residences 3 Tower A2,019,293 درهم1,363 درهم/قدم²
أسئلة عن من اتش ار اي III سكاي هيلز
ما سعر القدم المربعة في من اتش ار اي III سكاي هيلز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,598 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في من اتش ار اي III سكاي هيلز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في من اتش ار اي III سكاي هيلز بلغ عددها 67 وقيمتها الإجمالية 96.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,598 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز من اتش ار اي III سكاي هيلز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 75.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 يونيو 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في من اتش ار اي III سكاي هيلز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون من اتش ار اي III سكاي هيلز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.