项目概况
Solara Tower Dubai 迪拜 Solara 大厦 · 项目 · Downtown Dubai · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：S O L Properties Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 48
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 40,225
- 每平方米
- 施工进度
- 20.7%
- 登记竣工日期 2027年8月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 20.7%，登记竣工日期为 2027年8月15日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Solara Tower Dubai 共登记 48 笔成交，总额 AED 5.8亿。期房中位价为 40,225 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年8月1日
- 登记竣工日期
- 2027年8月15日
- 套数
- 231
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 20.7%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年8月1日 至 2027年8月15日）已过去 74%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 34,466
- 自 2024年12月起 90 天内，28 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 40,225
- 48 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +11.2%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Solara Tower Dubai登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年12月 | 33,530 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年1月 | 34,466 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年2月 | 38,158 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年3月 | 32,895 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年4月 | 31,678 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2025年5月 | 33,314 AED/平方米 20 笔成交 |
| 2025年6月 | 31,129 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年7月 | 38,546 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2025年8月 | 36,576 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | 30,860 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年12月 | 40,914 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2026年1月 | 36,931 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年2月 | 40,354 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | 39,224 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年7月 | — 4 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Solara Tower Dubai各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 399万
- AED/平方米
- 40,246
- 成交量
- 5
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 683.8万
- AED/平方米
- 35,995
- 成交量
- 23
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 1049.9万
- AED/平方米
- 41,398
- 成交量
- 11
公寓 · 4 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 2080万
- AED/平方米
- 50,623
- 成交量
- 9
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Downtown Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Downtown Dubai 区域报告Solara Tower Dubai最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月22日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 95 平方米 | AED 2,935,000 | 30,817 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 264 平方米 | AED 9,732,327 | 36,888 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 37 平方米 | AED 1,480,000 | 40,225 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 385 平方米 | AED 20,121,220 | 52,323 |
| 2026年7月30日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 160 平方米 | AED 6,096,000 | 38,169 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 253 平方米 | AED 10,498,950 | 41,430 |
| 2026年7月17日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 253 平方米 | AED 10,486,080 | 41,441 |
| 2026年7月16日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 253 平方米 | AED 10,272,360 | 40,591 |
| 2026年6月30日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 260 平方米 | AED 10,631,000 | 40,881 |
| 2026年6月23日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 254 平方米 | AED 9,959,740 | 39,224 |
2026年10月22日
公寓2 居室期房95 平方米
AED 2,935,00030,817 AED/平方米
2026年10月6日
公寓2 居室期房264 平方米
AED 9,732,32736,888 AED/平方米
2026年9月25日
公寓2 居室期房37 平方米
AED 1,480,00040,225 AED/平方米
2026年9月23日
公寓4 居室期房385 平方米
AED 20,121,22052,323 AED/平方米
2026年7月30日
公寓2 居室期房160 平方米
AED 6,096,00038,169 AED/平方米
2026年7月20日
公寓3 居室期房253 平方米
AED 10,498,95041,430 AED/平方米
2026年7月17日
公寓3 居室期房253 平方米
AED 10,486,08041,441 AED/平方米
2026年7月16日
公寓3 居室期房253 平方米
AED 10,272,36040,591 AED/平方米
2026年6月30日
公寓3 居室期房260 平方米
AED 10,631,00040,881 AED/平方米
2026年6月23日
公寓3 居室期房254 平方米
AED 9,959,74039,224 AED/平方米
Solara Tower Dubai 常见问题
Solara Tower Dubai 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 40,225 AED/平方米。
Solara Tower Dubai过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Solara Tower Dubai 共登记 48 笔成交，总额 AED 5.8亿。期房中位价为 40,225 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Solara Tower Dubai预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 20.7%，登记竣工日期为 2027年8月15日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Solara Tower Dubai 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Solara Tower Dubai 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。