ملف المشروع
سولارا تاور دبي مشروع · داون تاون دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اس او ال للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 48
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 3,737 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 20.7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 20.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 أغسطس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سولارا تاور دبي بلغ عددها 48 وقيمتها الإجمالية 576.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,737 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 أغسطس 2027
- الوحدات
- 231
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 20.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 74% من المدة المسجّلة (من 1 أغسطس 2024 إلى 15 أغسطس 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 3,202 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 28
- آخر 12 شهراً
- 3,737 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 48
- التغيّر
- +11.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سولارا تاور دبي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2024 | 3,115 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يناير 2025 | 3,202 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 3,545 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 3,056 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2025 | 2,943 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| مايو 2025 | 3,095 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| يونيو 2025 | 2,892 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 3,581 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أغسطس 2025 | 3,398 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 2,867 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | 3,801 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2026 | 3,431 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 3,749 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | 3,644 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سولارا تاور دبي
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,739
- المبيعات
- 5
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 6.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,344
- المبيعات
- 23
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 10.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,846
- المبيعات
- 11
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 20.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 4,703
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في سولارا تاور دبي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,025 قدم² | 2,935,000 درهم | 2,863 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,840 قدم² | 9,732,327 درهم | 3,427 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 396 قدم² | 1,480,000 درهم | 3,737 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,139 قدم² | 20,121,220 درهم | 4,861 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,719 قدم² | 6,096,000 درهم | 3,546 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,728 قدم² | 10,498,950 درهم | 3,849 |
| 17 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,724 قدم² | 10,486,080 درهم | 3,850 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,724 قدم² | 10,272,360 درهم | 3,771 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,799 قدم² | 10,631,000 درهم | 3,798 |
| 23 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,733 قدم² | 9,959,740 درهم | 3,644 |
22 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,025 قدم²
2,935,000 درهم2,863 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,840 قدم²
9,732,327 درهم3,427 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة396 قدم²
1,480,000 درهم3,737 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,139 قدم²
20,121,220 درهم4,861 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,719 قدم²
6,096,000 درهم3,546 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,728 قدم²
10,498,950 درهم3,849 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,724 قدم²
10,486,080 درهم3,850 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,724 قدم²
10,272,360 درهم3,771 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,799 قدم²
10,631,000 درهم3,798 درهم/قدم²
23 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,733 قدم²
9,959,740 درهم3,644 درهم/قدم²
أسئلة عن سولارا تاور دبي
ما سعر القدم المربعة في سولارا تاور دبي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,737 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سولارا تاور دبي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سولارا تاور دبي بلغ عددها 48 وقيمتها الإجمالية 576.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,737 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سولارا تاور دبي؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 20.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 أغسطس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سولارا تاور دبي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سولارا تاور دبي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.