Обзор проекта
Solara Tower Dubai Солара Тауэр Дубай · Проект · Downtown Dubai · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: S O L Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 48
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 40 225 AED
- За кв. м
- Готовность
- 20,7 %
- Дата окончания по DLD: авг. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,7 %, дата окончания по DLD — 15 августа 2027 г.. Solara Tower Dubai: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 576,1 млн AED, а их число — 48. Медианная цена off-plan — 40 225 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 августа 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 августа 2027 г.
- Объекты
- 231
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 20,7 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 74 % срока по реестру (1 августа 2024 г. — 15 августа 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 34 466 AED
- Первые 90 дней с дек. 2024 г., сделок с жильём: 28
- Последние 12 месяцев
- 40 225 AED
- Сделок с жильём: 48
- Изменение
- +11,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Solara Tower Dubai
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2024 г. | 33 530 AED/м² Сделок: 10 |
| янв. 2025 г. | 34 466 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | 38 158 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | 32 895 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2025 г. | 31 678 AED/м² Сделок: 19 |
| май 2025 г. | 33 314 AED/м² Сделок: 20 |
| июнь 2025 г. | 31 129 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | 38 546 AED/м² Сделок: 17 |
| авг. 2025 г. | 36 576 AED/м² Сделок: 17 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | 30 860 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | 40 914 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2026 г. | 36 931 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | 40 354 AED/м² Сделок: 8 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | 39 224 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Solara Tower Dubai
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 4 млн AED
- AED/м²
- 40 246
- Сделки
- 5
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 6,8 млн AED
- AED/м²
- 35 995
- Сделки
- 23
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 10,5 млн AED
- AED/м²
- 41 398
- Сделки
- 11
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 20,8 млн AED
- AED/м²
- 50 623
- Сделки
- 9
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Solara Tower Dubai
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 2 935 000 AED | 30 817 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 264 м² | 9 732 327 AED | 36 888 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 37 м² | 1 480 000 AED | 40 225 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 385 м² | 20 121 220 AED | 52 323 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 160 м² | 6 096 000 AED | 38 169 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 253 м² | 10 498 950 AED | 41 430 |
| 17 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 253 м² | 10 486 080 AED | 41 441 |
| 16 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 253 м² | 10 272 360 AED | 40 591 |
| 30 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 260 м² | 10 631 000 AED | 40 881 |
| 23 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 254 м² | 9 959 740 AED | 39 224 |
22 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
2 935 000 AED30 817 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan264 м²
9 732 327 AED36 888 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan37 м²
1 480 000 AED40 225 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan385 м²
20 121 220 AED52 323 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan160 м²
6 096 000 AED38 169 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan253 м²
10 498 950 AED41 430 AED/м²
17 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan253 м²
10 486 080 AED41 441 AED/м²
16 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan253 м²
10 272 360 AED40 591 AED/м²
30 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan260 м²
10 631 000 AED40 881 AED/м²
23 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan254 м²
9 959 740 AED39 224 AED/м²
Вопросы о районе Solara Tower Dubai
Сколько стоит квадратный метр в районе Solara Tower Dubai?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 40 225 AED/м².
Сколько объектов продано в Solara Tower Dubai за последние 12 месяцев?
Solara Tower Dubai: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 576,1 млн AED, а их число — 48. Медианная цена off-plan — 40 225 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Solara Tower Dubai?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,7 %, дата окончания по DLD — 15 августа 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Solara Tower Dubai?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Solara Tower Dubai, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.