Proje profili
Solara Tower Dubai Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: S O L Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 48
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 40.225 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %20,7
- DLD bitiş tarihi: Ağu 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %20,7, DLD bitiş tarihi 15 Ağustos 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Solara Tower Dubai için toplam 576,1 Mn AED değerinde 48 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 40.225 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2024
- DLD bitiş tarihi
- 15 Ağustos 2027
- Konut sayısı
- 231
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %20,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ağustos 2024 – 15 Ağustos 2027) %74 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 34.466 AED
- Ara 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 28 konut satışı
- Son 12 ay
- 40.225 AED
- 48 konut satışı
- Değişim
- +%11,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Solara Tower Dubai: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2024 | 33.530 AED/m² 10 satış |
| Oca 2025 | 34.466 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | 38.158 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | 32.895 AED/m² 9 satış |
| Nis 2025 | 31.678 AED/m² 19 satış |
| May 2025 | 33.314 AED/m² 20 satış |
| Haz 2025 | 31.129 AED/m² 6 satış |
| Tem 2025 | 38.546 AED/m² 17 satış |
| Ağu 2025 | 36.576 AED/m² 17 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | 30.860 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | 40.914 AED/m² 9 satış |
| Oca 2026 | 36.931 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | 40.354 AED/m² 8 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | 39.224 AED/m² 6 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Solara Tower Dubai: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4 Mn AED
- AED/m²
- 40.246
- Satış
- 5
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 6,8 Mn AED
- AED/m²
- 35.995
- Satış
- 23
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 10,5 Mn AED
- AED/m²
- 41.398
- Satış
- 11
Daire · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 20,8 Mn AED
- AED/m²
- 50.623
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınSolara Tower Dubai: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 95 m² | 2.935.000 AED | 30.817 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 264 m² | 9.732.327 AED | 36.888 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 37 m² | 1.480.000 AED | 40.225 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 385 m² | 20.121.220 AED | 52.323 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 160 m² | 6.096.000 AED | 38.169 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 253 m² | 10.498.950 AED | 41.430 |
| 17 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 253 m² | 10.486.080 AED | 41.441 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 253 m² | 10.272.360 AED | 40.591 |
| 30 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 260 m² | 10.631.000 AED | 40.881 |
| 23 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 254 m² | 9.959.740 AED | 39.224 |
22 Eki 2026
Daire2+1Projeden95 m²
2.935.000 AED30.817 AED/m²
6 Eki 2026
Daire2+1Projeden264 m²
9.732.327 AED36.888 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire2+1Projeden37 m²
1.480.000 AED40.225 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire4+1Projeden385 m²
20.121.220 AED52.323 AED/m²
30 Tem 2026
Daire2+1Projeden160 m²
6.096.000 AED38.169 AED/m²
20 Tem 2026
Daire3+1Projeden253 m²
10.498.950 AED41.430 AED/m²
17 Tem 2026
Daire3+1Projeden253 m²
10.486.080 AED41.441 AED/m²
16 Tem 2026
Daire3+1Projeden253 m²
10.272.360 AED40.591 AED/m²
30 Haz 2026
Daire3+1Projeden260 m²
10.631.000 AED40.881 AED/m²
23 Haz 2026
Daire3+1Projeden254 m²
9.959.740 AED39.224 AED/m²
Solara Tower Dubai hakkında sorular
Solara Tower Dubai bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 40.225 AED/m² oldu.
Solara Tower Dubai: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Solara Tower Dubai için toplam 576,1 Mn AED değerinde 48 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 40.225 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Solara Tower Dubai ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %20,7, DLD bitiş tarihi 15 Ağustos 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Solara Tower Dubai için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Solara Tower Dubai piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.