项目概况
Solaya (5,7) 项目 · La Mer · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：La Mer Central Property
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 22
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 85,315
- 每平方米
- 施工进度
- 0%
- 登记竣工日期 2029年9月
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Solaya (5,7) 共登记 22 笔成交，总额 AED 6.8亿。期房中位价为 85,315 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
未开工
- 开工日期
- 2026年3月31日
- 登记竣工日期
- 2029年9月30日
- 套数
- 55
- 楼栋数
- 2
迪拜土地局登记册列有 2 栋楼，均未在本站单独设页。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 85,315
- 自 2026年3月起 90 天内，19 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- —
- 3 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Solaya (5,7)登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Solaya (5,7)各户型售价与租金
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 1570.9万
- AED/平方米
- 85,315
- 成交量
- 6
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 2561.2万
- AED/平方米
- 85,229
- 成交量
- 10
公寓 · 4 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 3667万
- AED/平方米
- 85,638
- 成交量
- 5
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
Solaya (5,7)最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月25日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Solaya 5 | 190 平方米 | AED 16,705,000 | 88,060 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 4 居室 · 期房Solaya 5 | 490 平方米 | AED 39,937,000 | 81,429 |
| 2026年6月25日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Solaya 5 | 190 平方米 | AED 16,788,000 | 88,490 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Solaya 5 | 290 平方米 | AED 24,952,000 | 86,057 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Solaya 5 | 190 平方米 | AED 16,638,000 | 87,618 |
| 2026年6月2日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Solaya 5 | 594 平方米 | AED 42,545,000 | 71,580 |
| 2026年5月25日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Solaya 5 | 184 平方米 | AED 15,554,000 | 84,475 |
| 2026年5月22日 | 公寓 · 4 居室 · 期房Solaya 5 | 502 平方米 | AED 40,863,000 | 81,440 |
| 2026年5月21日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Solaya 5 | 184 平方米 | AED 15,709,000 | 85,315 |
| 2026年5月19日 | 公寓 · 4 居室 · 期房Solaya 5 | 407 平方米 | AED 35,033,000 | 86,057 |
2026年8月25日
公寓2 居室期房190 平方米
Solaya 5AED 16,705,00088,060 AED/平方米
2026年7月29日
公寓4 居室期房490 平方米
Solaya 5AED 39,937,00081,429 AED/平方米
2026年6月25日
公寓2 居室期房190 平方米
Solaya 5AED 16,788,00088,490 AED/平方米
2026年6月8日
公寓3 居室期房290 平方米
Solaya 5AED 24,952,00086,057 AED/平方米
2026年6月8日
公寓2 居室期房190 平方米
Solaya 5AED 16,638,00087,618 AED/平方米
2026年6月2日
公寓3 居室期房594 平方米
Solaya 5AED 42,545,00071,580 AED/平方米
2026年5月25日
公寓2 居室期房184 平方米
Solaya 5AED 15,554,00084,475 AED/平方米
2026年5月22日
公寓4 居室期房502 平方米
Solaya 5AED 40,863,00081,440 AED/平方米
2026年5月21日
公寓2 居室期房184 平方米
Solaya 5AED 15,709,00085,315 AED/平方米
2026年5月19日
公寓4 居室期房407 平方米
Solaya 5AED 35,033,00086,057 AED/平方米
Solaya (5,7) 常见问题
Solaya (5,7) 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 85,315 AED/平方米。
Solaya (5,7)过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Solaya (5,7) 共登记 22 笔成交，总额 AED 6.8亿。期房中位价为 85,315 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Solaya (5,7)目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Solaya (5,7) 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Solaya (5,7) 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。