Proje profili
Solaya (5,7) Proje · La Mer · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: La Mer Central Property
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 22
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 85.315 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Solaya (5,7) için toplam 678 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 85.315 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 31 Mart 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2029
- Konut sayısı
- 55
- Bina sayısı
- 2
DLD kaydında 2 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 85.315 AED
- Mar 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 19 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- —
- 3 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Solaya (5,7): kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Solaya (5,7): konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 15,7 Mn AED
- AED/m²
- 85.315
- Satış
- 6
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 25,6 Mn AED
- AED/m²
- 85.229
- Satış
- 10
Daire · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 36,7 Mn AED
- AED/m²
- 85.638
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
La Mer bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
La Mer bölge raporuna bakınSolaya (5,7): son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenSolaya 5 | 190 m² | 16.705.000 AED | 88.060 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 4+1 · ProjedenSolaya 5 | 490 m² | 39.937.000 AED | 81.429 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenSolaya 5 | 190 m² | 16.788.000 AED | 88.490 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenSolaya 5 | 290 m² | 24.952.000 AED | 86.057 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenSolaya 5 | 190 m² | 16.638.000 AED | 87.618 |
| 2 Haz 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenSolaya 5 | 594 m² | 42.545.000 AED | 71.580 |
| 25 May 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenSolaya 5 | 184 m² | 15.554.000 AED | 84.475 |
| 22 May 2026 | Daire · 4+1 · ProjedenSolaya 5 | 502 m² | 40.863.000 AED | 81.440 |
| 21 May 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenSolaya 5 | 184 m² | 15.709.000 AED | 85.315 |
| 19 May 2026 | Daire · 4+1 · ProjedenSolaya 5 | 407 m² | 35.033.000 AED | 86.057 |
25 Ağu 2026
Daire2+1Projeden190 m²
Solaya 516.705.000 AED88.060 AED/m²
29 Tem 2026
Daire4+1Projeden490 m²
Solaya 539.937.000 AED81.429 AED/m²
25 Haz 2026
Daire2+1Projeden190 m²
Solaya 516.788.000 AED88.490 AED/m²
8 Haz 2026
Daire3+1Projeden290 m²
Solaya 524.952.000 AED86.057 AED/m²
8 Haz 2026
Daire2+1Projeden190 m²
Solaya 516.638.000 AED87.618 AED/m²
2 Haz 2026
Daire3+1Projeden594 m²
Solaya 542.545.000 AED71.580 AED/m²
25 May 2026
Daire2+1Projeden184 m²
Solaya 515.554.000 AED84.475 AED/m²
22 May 2026
Daire4+1Projeden502 m²
Solaya 540.863.000 AED81.440 AED/m²
21 May 2026
Daire2+1Projeden184 m²
Solaya 515.709.000 AED85.315 AED/m²
19 May 2026
Daire4+1Projeden407 m²
Solaya 535.033.000 AED86.057 AED/m²
Solaya (5,7) hakkında sorular
Solaya (5,7) bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 85.315 AED/m² oldu.
Solaya (5,7): son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Solaya (5,7) için toplam 678 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 85.315 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Solaya (5,7) hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Solaya (5,7) için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Solaya (5,7) piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.